КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Yara Residences at Banyan Tree Phuket — эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с бассейнами, расположенных на берегу живописной лагуны рядом с легендарным курортом Banyan Tree Phuket. Проект представляет собой одноэтажные виллы с тремя, четырьмя и пятью спальнями, выполненные в современном стиле с просторными открытыми планировками, террасами для отдыха и инфинити-бассейнами с джакузи.

Резиденции расположены в закрытом курортном комплексе Laguna Phuket — одном из самых престижных интегрированных курортов Азии, занимающем 1000 акров тропических земель с выходом на 8-километровый пляж Банг Тао. Всего 20 минут от международного аэропорта Пхукета, рядом — торговый район Boat Avenue и Central Porto de Phuket.

Владельцы получают доступ к инфраструктуре мирового класса: рестораны, спа Banyan Tree, гольф-клуб Laguna Phuket Golf (победитель World Golf Awards), пляжный клуб Xana, шаттл по территории курорта, а также круглосуточный консьерж-сервис. Каждая вилла оснащена полноценной кухней, ванными комнатами при каждой спальне и многофункциональными комнатами.

Инвестиционная привлекательность обеспечивается членством в программе The Sanctuary Club с привилегиями в отелях Banyan Tree по всему миру, бесплатным членством в гольф-клубе и возможностью участия в арендной программе через Banyan Tree или Laguna Rentals. Трёх- и четырёхкомнатные виллы предлагаются с полной меблировкой, пятикомнатные — с опцией приобретения мебельного пакета.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01597, 98.29413

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR414 м²248 914 286 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

437 567 ฿

Доход в год

5 250 804 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

117 772 001 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Yara Residences at Banyan Tree Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

96 800 000 ฿

48 400 000 ฿290 400 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
15 808 000 ₽3 872 000 ₽106 480 000 ₽10.0%
211 616 000 ₽7 898 880 ₽116 314 880 ₽20.2%
317 424 000 ₽12 086 835 ₽126 310 835 ₽30.5%
423 232 000 ₽16 442 309 ₽136 474 309 ₽41.0%
529 040 000 ₽20 972 001 ₽146 812 001 ₽51.7%

Доход от аренды

29 040 000 ₽

Рост капитала

20 972 001 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Yara Residences at Banyan Tree Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам