КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Proxima Sun Hills — эксклюзивный проект вилл на острове Пхукет от застройщика Proxima Phuket Villas. Комплекс включает 16 вилл с 2 и 3 спальнями, расположенных на живописных холмах. Первая фаза из 7 трёхспальных вилл полностью распродана, что подтверждает высокий спрос на проект.

Вторая фаза предлагает двухспальные виллы с площадью застройки 146 кв.м. на земельных участках от 210 до 247 кв.м. Каждая вилла спроектирована в современном стиле с бассейном и открытыми жилыми пространствами, идеально подходящими для тропического образа жизни.

Проект отличается привлекательными условиями оплаты: рассрочка с первоначальным взносом 35%, а при 100% оплате предоставляется существенная скидка. Дополнительно доступен мебельный пакет за 750 000 бат. Цена увеличивается на 250 000 бат после каждой проданной виллы, что обеспечивает рост стоимости для ранних инвесторов.

Инвестиционная привлекательность проекта подтверждается быстрой распродажей первой фазы. Гибкая рассрочка на вторую фазу позволяет распределить платежи до февраля 2027 года. Депозит для бронирования составляет всего 200 000 бат.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00151, 98.32156

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR146 м²35 357 143 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

54 034 ฿

Доход в год

648 406 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

16 728 977 ฿

ROI за 5 лет

45.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Proxima Sun Hills».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 800 000 ฿

6 875 000 ฿41 250 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1828 000 ₽552 000 ₽15 180 000 ₽10.0%
21 656 000 ₽1 126 080 ₽16 582 080 ₽20.2%
32 484 000 ₽1 723 123 ₽18 007 123 ₽30.5%
43 312 000 ₽2 344 048 ₽19 456 048 ₽41.0%
54 140 000 ₽2 989 810 ₽20 929 810 ₽51.7%

Доход от аренды

4 140 000 ₽

Рост капитала

2 989 810 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Proxima Sun Hills».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам