КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Mild Maan Tawan V14 — роскошная вилла в престижном проекте на первой линии пляжа Бангтао, Пхукет. Эта двухэтажная резиденция с выходом на крышу полностью отремонтирована и укомплектована высококачественной мебелью. Вилла предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат, общую площадь 471 кв.м на участке 444 кв.м, а также готова к немедленному заселению.

Вилла расположена в одном из самых востребованных районов Пхукета — на пляже Бангтао, который известен своей развитой инфраструктурой, ресторанами и близостью к знаменитому Лагуна Пхукет. Из окон открываются великолепные виды на озеро и горы, создавая атмосферу спокойствия и умиротворения.

Резиденция оснащена всем необходимым для комфортной жизни: собственный бассейн, кинозал, частный тренажёрный зал с необходимым оборудованием, две гостиные, зона барбекю на крыше. Предусмотрена возможность установки лифта. Объект оформлен на Чаноте — наиболее надёжную форму земельной собственности в Таиланде.

Вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность на рынке премиальной недвижимости Пхукета. Проект завершён в декабре 2024 года и полностью готов к проживанию. Расположение на первой линии у пляжа обеспечивает высокий потенциал как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.01992, 98.29380

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio471 м²146 571 429 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

309 200 ฿

Доход в год

3 710 400 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

69 349 215 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Mild Maan Tawan V14».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

57 000 000 ฿

28 500 000 ฿171 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 420 000 ₽2 280 000 ₽62 700 000 ₽10.0%
26 840 000 ₽4 651 200 ₽68 491 200 ₽20.2%
310 260 000 ₽7 117 248 ₽74 377 248 ₽30.5%
413 680 000 ₽9 681 938 ₽80 361 938 ₽41.0%
517 100 000 ₽12 349 215 ₽86 449 215 ₽51.7%

Доход от аренды

17 100 000 ₽

Рост капитала

12 349 215 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Mild Maan Tawan V14».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам