КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Wilawan Luxury Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Wilawan Greenplace Co., Ltd., расположенный в районе Теп Красатри на севере Пхукета. Рядом находятся пляжи Най Янг и Най Торн, местные рестораны, гипермаркеты, гольф-клубы, марины и Международный аэропорт Пхукета.

Каждая вилла предлагает площадь от 480,7 до 496,8 кв. м и включает 3 спальни. Главная спальня выходит на бассейн и оснащена джакузи. Две другие спальни обращены в сторону частного сада. Гостиная с открытым видом на горы и небо органично вписана в тропическое окружение.

Виллы сданы и готовы к заселению. Стоимость объектов — от 23 717 000 THB.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.05643, 98.32407

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR480.7 м²60 986 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

99 705 ฿

Доход в год

1 196 457 ฿

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

28 855 357 ฿

ROI за 5 лет

46.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Wilawan Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

23 700 000 ฿

11 858 500 ฿71 151 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 422 000 ₽948 000 ₽26 070 000 ₽10.0%
22 844 000 ₽1 933 920 ₽28 477 920 ₽20.2%
34 266 000 ₽2 959 277 ₽30 925 277 ₽30.5%
45 688 000 ₽4 025 648 ₽33 413 648 ₽41.0%
57 110 000 ₽5 134 674 ₽35 944 674 ₽51.7%

Доход от аренды

7 110 000 ₽

Рост капитала

5 134 674 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Wilawan Luxury Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам