КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Wilawan Luna Vista — закрытый посёлок из 19 вилл в районе Теп Красаттри, Пхукет. Проект реализуется компанией Wilawan Greenplace Co., Ltd. и запланирован к сдаче в IV квартале 2027 года. Строительство ведётся.

В посёлке представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 501 до 613 кв. м. Каждая вилла включает частный бассейн и джакузи, сад, сад на крыше с видом на ночное небо, а также зарядную станцию для электромобилей. По выбору покупателя возможна установка солнечных панелей и системы умного дома.

Ключевые характеристики:
- 19 вилл на территории 11,5 рай
- 3 или 4 спальни
- Площадь: 501–613 кв. м
- Формы владения: фрихолд и лизхолд
- Круглосуточная охрана и управление поместьем от Wilawan
- Стоимость от 29 900 000 бат

Проект сочетает современную тропическую архитектуру с просторными интерьерами и функциями, ориентированными на повседневный комфорт.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.05649, 98.32195

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR501 м²76 888 286 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

100 014 ฿

Доход в год

1 200 173 ฿

Валовая доходность

7.1%

Чистая доходность

4%

Стоимость через 5 лет

36 379 138 ฿

ROI за 5 лет

41.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Wilawan Luna Vista».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

29 900 000 ฿

14 950 500 ฿89 703 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 794 000 ₽1 196 000 ₽32 890 000 ₽10.0%
23 588 000 ₽2 439 840 ₽35 927 840 ₽20.2%
35 382 000 ₽3 733 434 ₽39 015 434 ₽30.5%
47 176 000 ₽5 078 771 ₽42 154 771 ₽41.0%
58 970 000 ₽6 477 922 ₽45 347 922 ₽51.7%

Доход от аренды

8 970 000 ₽

Рост капитала

6 477 922 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Wilawan Luna Vista».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам