КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

Теги

Вид на море

О проекте

Walai Layan Villas Phuket — эксклюзивный проект элитных вилл, расположенный всего в 1 км от пляжа Лаян на острове Пхукет. Проект занимает территорию более 16 000 кв.м (10 рай) и включает несколько типов отдельно стоящих вилл — от 2- до 3-этажных, с собственными бассейнами, джакузи и панорамными видами на море.

Местоположение проекта идеально сочетает уединённость и доступность: пляж Лаян — один из самых престижных и спокойных пляжей Пхукета, при этом вся инфраструктура острова находится в непосредственной близости. Закрытая территория с частной подъездной дорогой обеспечивает максимальную приватность.

На территории комплекса предусмотрены ресепшн, кафе, ресторан, фитнес-зал, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обслуживание бассейнов и ландшафта, а также водные объекты. Каждая вилла оснащена лифтом, кондиционированием, встроенной кухней и гардеробными.

Виллы типа F предлагают 457 кв.м построенной площади с 3 спальнями, виллы типа D — 645.5 кв.м с 4 спальнями, а флагманские виллы типа A — 742.15 кв.м с 4 спальнями и видом на море. Цены начинаются от 24,9 млн бат за виллы с видом на горы и достигают 82.9 млн бат за премиальные виллы с морским видом. Проект представляет отличную инвестиционную возможность на одном из самых востребованных рынков недвижимости Юго-Восточной Азии.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02841, 98.29984

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR294 м²90 000 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

2 717 ฿

Доход в год

32 600 ฿

Валовая доходность

0.2%

Чистая доходность

0.1%

Стоимость через 5 лет

42 582 852 ฿

ROI за 5 лет

22.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Walai Layan Villas Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

35 000 000 ฿

17 500 000 ฿105 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 100 000 ₽1 400 000 ₽38 500 000 ₽10.0%
24 200 000 ₽2 856 000 ₽42 056 000 ₽20.2%
36 300 000 ₽4 370 240 ₽45 670 240 ₽30.5%
48 400 000 ₽5 945 050 ₽49 345 050 ₽41.0%
510 500 000 ₽7 582 852 ₽53 082 852 ₽51.7%

Доход от аренды

10 500 000 ₽

Рост капитала

7 582 852 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Walai Layan Villas Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам