КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Viriya Green — комплекс из 21 виллы в районе Теп Красатри (Таланг, Пхукет), расположенный вблизи лесного массива Кхао Пра Тэу. Позади проекта находятся деревья и небольшой ручей, что создаёт спокойную природную обстановку вдали от городского шума.

В проекте представлены виллы с бассейном на 3, 4 и 5 спален. Площадь застройки составляет от 253 до 503,99 кв. м, площадь участков — от 360 до 748,85 кв. м. Форма владения: фрихолд или лизхолд.

Инфраструктура и сервис:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Система фильтрации воды
- Сервисное обслуживание вилл
- Управление арендой

Ближайшее окружение: больница Таланга — 3,3 км, Tesco Lotus Thalang — 3,5 км, международная школа Thanyapura — 3,5 км, аэропорт Пхукета — 15 км. Стоимость от 16 900 000 THB. Завершение строительства — IV квартал 2026 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.04131, 98.34785

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR253 м²43 457 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

53 556 ฿

Доход в год

642 676 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

20 561 434 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Viriya Green».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

16 900 000 ฿

8 450 000 ฿50 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 014 000 ₽676 000 ₽18 590 000 ₽10.0%
22 028 000 ₽1 379 040 ₽20 307 040 ₽20.2%
33 042 000 ₽2 110 202 ₽22 052 202 ₽30.5%
44 056 000 ₽2 870 610 ₽23 826 610 ₽41.0%
55 070 000 ₽3 661 434 ₽25 631 434 ₽51.7%

Доход от аренды

5 070 000 ₽

Рост капитала

3 661 434 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Viriya Green».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам