КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Villa Sunpao Rawai — трёхспальная вилла площадью 262 м², расположенная в районе Лаян на острове Пхукет. Объект возведён компанией The Suksan Group и полностью готов к заселению.

В составе виллы предусмотрен собственный бассейн. Планировка рассчитана на комфортное постоянное проживание или сезонное использование.

Стоимость объекта начинается от 19 000 000 THB. Для уточнения условий сделки и актуальной документации рекомендуется обратиться к представителю застройщика.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.03966, 98.29507

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR262 м²48 857 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

78 153 ฿

Доход в год

937 836 ฿

Валовая доходность

8.7%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

23 116 405 ฿

ROI за 5 лет

46.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Villa Sunpao Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

19 000 000 ฿

9 500 000 ฿57 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 140 000 ₽760 000 ₽20 900 000 ₽10.0%
22 280 000 ₽1 550 400 ₽22 830 400 ₽20.2%
33 420 000 ₽2 372 416 ₽24 792 416 ₽30.5%
44 560 000 ₽3 227 313 ₽26 787 313 ₽41.0%
55 700 000 ₽4 116 405 ₽28 816 405 ₽51.7%

Доход от аренды

5 700 000 ₽

Рост капитала

4 116 405 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Villa Sunpao Rawai».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам