КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Villa Qabalah — жилой комплекс вилл с частными бассейнами от застройщика DNA Collection, расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Комплекс сдан и готов к заселению (Q2 2024). В продаже три типа вилл: MOSS (2 спальни, 237,8 кв. м), FERN (3 спальни, 369 кв. м) и PINE (4 спальни, 573,8 кв. м). Каждая вилла оснащена минеральным бассейном и садом на крыше.

Типы вилл:
- MOSS — дуплекс на 2 спальни, 2 ванные, гостиная, столовая, минеральный бассейн 2,95 × 9 м, сад на крыше 3,60 м, 237,8 кв. м
- FERN — вилла на 3 спальни, 3 ванные, гостиная, столовая, минеральный бассейн 3,5 × 9 м, сад на крыше, 369 кв. м
- PINE — вилла на 4 спальни, 4 ванные, два этажа, гостиная, столовая, минеральный бассейн 3,5 × 8 м, просторный сад на крыше, 573,8 кв. м

Инфраструктура комплекса включает бассейн, кафе, зону для йоги, медицинский центр, сауну, ресторан, парк для животных и сад. Стоимость начинается от 15 200 000 THB.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99759, 98.32731

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR237.8 м²39 085 714 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

58 444 ฿

Доход в год

701 324 ฿

Валовая доходность

8.2%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

18 493 124 ฿

ROI за 5 лет

44.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Villa Qabalah».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

15 200 000 ฿

7 600 000 ฿45 600 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1912 000 ₽608 000 ₽16 720 000 ₽10.0%
21 824 000 ₽1 240 320 ₽18 264 320 ₽20.2%
32 736 000 ₽1 897 933 ₽19 833 933 ₽30.5%
43 648 000 ₽2 581 850 ₽21 429 850 ₽41.0%
54 560 000 ₽3 293 124 ₽23 053 124 ₽51.7%

Доход от аренды

4 560 000 ₽

Рост капитала

3 293 124 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Villa Qabalah».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам