КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Vana Anda Cherngtalay — жилой комплекс вилл от застройщика One Pasak Co., Ltd., расположенный в районе Пасак на Пхукете. Проект предлагает виллы с 4 и 5 спальнями площадью от 487 до 543 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 37 800 000 THB. Строительство ведётся, завершение запланировано на первый квартал 2028 года.

Из удобств на территории комплекса предусмотрен бассейн.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00133, 98.30775

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR487 м²97 200 000 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

124 752 ฿

Доход в год

1 497 024 ฿

Валовая доходность

7%

Чистая доходность

4%

Стоимость через 5 лет

45 989 480 ฿

ROI за 5 лет

41.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Vana Anda Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

37 800 000 ฿

18 900 000 ฿113 400 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 268 000 ₽1 512 000 ₽41 580 000 ₽10.0%
24 536 000 ₽3 084 480 ₽45 420 480 ₽20.2%
36 804 000 ₽4 719 859 ₽49 323 859 ₽30.5%
49 072 000 ₽6 420 654 ₽53 292 654 ₽41.0%
511 340 000 ₽8 189 480 ₽57 329 480 ₽51.7%

Доход от аренды

11 340 000 ₽

Рост капитала

8 189 480 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Vana Anda Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам