КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Utopia Maikhao — виллы от девелопера Utopia Corporation Co., Ltd. в районе Май Као на севере Пхукета. Проект завершён в IV квартале 2025 года и предлагает варианты с 2 и 3 спальнями площадью от 148 до 220 кв. м.

Стоимость начинается от 12 600 000 бат. Выбор объектов подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

На территории комплекса расположены:
- Бассейн
- Ресторан
- Бар
- Тренажёрный зал
- Лобби
- Трансфер на шаттле

Район Май Као известен протяжённой береговой линией и относительно спокойной застройкой по сравнению с южными районами острова, что привлекает покупателей, ценящих уединение.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.13646, 98.33720

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR148 м²32 400 000 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

51 220 ฿

Доход в год

614 640 ฿

Валовая доходность

8.6%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

15 329 827 ฿

ROI за 5 лет

46.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Utopia Maikhao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

12 600 000 ฿

6 300 000 ฿37 800 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1756 000 ₽504 000 ₽13 860 000 ₽10.0%
21 512 000 ₽1 028 160 ₽15 140 160 ₽20.2%
32 268 000 ₽1 573 286 ₽16 441 286 ₽30.5%
43 024 000 ₽2 140 218 ₽17 764 218 ₽41.0%
53 780 000 ₽2 729 827 ₽19 109 827 ₽51.7%

Доход от аренды

3 780 000 ₽

Рост капитала

2 729 827 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Utopia Maikhao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам