КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Unique Eco Viva — жилой проект от компании Mira Unique Naiharn Company Limited в районе Чалонг, Пхукет. Предлагаются виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 330 до 449 кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года. Стоимость начинается от 20 300 000 THB.

Каждая вилла оснащена продуманными решениями для снижения эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду:
- Солнечные панели мощностью 5 кВт
- Инверторные кондиционеры и инверторные насосы для бассейна
- Система сбора дождевой воды
- UV-отражающие плёнки на остеклении
- Светодиодное освещение и подсветка пола
- Система умного дома
- Зарядная станция для электромобиля
- Цифровой счётчик электроэнергии

На территории комплекса предусмотрен плавательный бассейн. Район Чалонг отличается развитой инфраструктурой: здесь расположены школы, супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Расположение обеспечивает удобный доступ к популярным частям острова при сохранении спокойной обстановки.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.83663, 98.32616

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR330 м²52 200 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

76 125 ฿

Доход в год

913 500 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

24 698 054 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Unique eco viva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

20 300 000 ฿

10 150 000 ฿60 900 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 218 000 ₽812 000 ₽22 330 000 ₽10.0%
22 436 000 ₽1 656 480 ₽24 392 480 ₽20.2%
33 654 000 ₽2 534 739 ₽26 488 739 ₽30.5%
44 872 000 ₽3 448 129 ₽28 620 129 ₽41.0%
56 090 000 ₽4 398 054 ₽30 788 054 ₽51.7%

Доход от аренды

6 090 000 ₽

Рост капитала

4 398 054 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Unique eco viva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам