КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Tyssen Yamu — жилой комплекс вилл в марокканском стиле на мысе Яму, восточное побережье Пхукета. До пляжа Яму — около 900 м пешком. Дома сданы и готовы к заселению.

Каждая вилла включает 3 спальни и общую площадь 86 м². В распоряжении жильцов — бассейн, фитнес-центр, кафе/бар/ресторан, детская площадка, парковка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

Комплекс подходит для постоянного проживания, сдачи в аренду под управлением отеля или как инвестиционный актив. Собственники получают 14 дней бесплатного проживания в год и пользуются бесплатным трансфером.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99585, 98.40274

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR86.03 м²12 728 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

18 618 ฿

Доход в год

223 422 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

6 022 432 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Tyssen Yamu».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 950 000 ฿

2 475 000 ฿14 850 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1297 000 ₽198 000 ₽5 445 000 ₽10.0%
2594 000 ₽403 920 ₽5 947 920 ₽20.2%
3891 000 ₽618 077 ₽6 459 077 ₽30.5%
41 188 000 ₽840 800 ₽6 978 800 ₽41.0%
51 485 000 ₽1 072 432 ₽7 507 432 ₽51.7%

Доход от аренды

1 485 000 ₽

Рост капитала

1 072 432 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Tyssen Yamu».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам