КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Tri Vananda — жилой комплекс вилл с концепцией велнес-резиденций, расположенный в районе Теп Красаттри в центральной части Пхукета. Проект реализуется компанией Montara Hospitality Group совместно с Clinique La Prairie и Trisara на территории около 600 рай (237 акров) лесов и озёр. Плотность застройки не превышает 15%, что обеспечивает природное окружение.

В продаже виллы с 2, 3 и 4 спальнями площадью от 325 до 780 кв. м. Все резиденции передаются полностью меблированными с возможностью включения в программу управления арендой под брендом. Стоимость начинается от 60 886 100 бат. Срок сдачи — четвёртый квартал 2027 года, строительство ведётся.

На территории комплекса предусмотрены: бассейн, ресторан Jampa, бар, лаундж, тренажёрный зал, беговая дорожка, зал для мероприятий, детская зона, игровая площадка и сад. Отдельно запланирован Медицинский курорт Clinique La Prairie, специализирующийся на интегративной и профилактической медицине, — его открытие ожидается в первом квартале 2026 года.

Первая фаза была запущена в феврале 2022 года; количество доступных участков ограничено.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.04033, 98.31618

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR325 м²156 564 257 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

184 432 ฿

Доход в год

2 213 189 ฿

Валовая доходность

6.4%

Чистая доходность

3.6%

Стоимость через 5 лет

74 077 250 ฿

ROI за 5 лет

39.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Tri Vananda».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

60 900 000 ฿

30 443 050 ฿182 658 300 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 654 000 ₽2 436 000 ₽66 990 000 ₽10.0%
27 308 000 ₽4 969 440 ₽73 177 440 ₽20.2%
310 962 000 ₽7 604 218 ₽79 466 218 ₽30.5%
414 616 000 ₽10 344 386 ₽85 860 386 ₽41.0%
518 270 000 ₽13 194 162 ₽92 364 162 ₽51.7%

Доход от аренды

18 270 000 ₽

Рост капитала

13 194 162 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Tri Vananda».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам