КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Tiara Saku Villas — жилой комплекс вилл в районе Сакху на севере Пхукета, разработанный компанией Siam Living Asset Co., Ltd. Проект рассчитан на семьи, которые ценят уединение и близость к природе в рамках закрытого сообщества.

Каждая вилла предлагает 3 спальни и общую площадь 448 м². На территории комплекса предусмотрен бассейн. Стоимость начинается от 32 900 000 THB.

Строительство ведётся, завершение запланировано на III квартал 2027 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.07673, 98.29477

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR448 м²84 600 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

148 700 ฿

Доход в год

1 784 404 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

40 027 880 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Tiara Saku Villas in Nai Thon».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

32 900 000 ฿

16 450 000 ฿98 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 974 000 ₽1 316 000 ₽36 190 000 ₽10.0%
23 948 000 ₽2 684 640 ₽39 532 640 ₽20.2%
35 922 000 ₽4 108 026 ₽42 930 026 ₽30.5%
47 896 000 ₽5 588 347 ₽46 384 347 ₽41.0%
59 870 000 ₽7 127 880 ₽49 897 880 ₽51.7%

Доход от аренды

9 870 000 ₽

Рост капитала

7 127 880 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Tiara Saku Villas in Nai Thon».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам