Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Title Villa Kirara — новый проект современных вилл от известного застройщика на севере Пхукета, в популярном районе Чернг Талай. Комплекс будет расположен на просторной территории площадью около 111 раев (примерно 177 600 кв.м), в непосредственной близости от западного побережья и живописного пляжа Банг Тао. Проект включает 85 частных вилл с планировками от двух до четырех спален и полезной площадью от 265 кв.м. Покупатели могут выбрать один из пяти типов вилл: уютные одноэтажные дома и более просторные двухэтажные виллы с увеличенными земельными участками. Главной особенностью комплекса станет большой клубный дом с комплексной инфраструктурой для семейного отдыха. Еще одним важным преимуществом проекта является близость к новому торговому центру Mingle Mall, который станет крупнейшим в районе и предоставит жителям вилл доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Благодаря выгодному расположению, продуманной концепции и высокому инвестиционному потенциалу, The Title Villa Kirara представляет собой привлекательное предложение как для семейного проживания, так и для инвестирования капитала в динамично развивающемся районе Пхукета. Описание планировок:
Проект предлагает пять уникальных типов вилл площадью от 265 кв.м с двумя, тремя или четырьмя спальнями. Покупатели смогут выбрать между просторными одноэтажными домами и комфортабельными двухэтажными виллами с расширенными земельными участками. Планировки отличаются высокой функциональностью, продуманы до мельчайших деталей и создают гармоничное пространство для комфортной семейной жизни. Каждая вилла обеспечит приватность и уют, гарантируя высокое качество жизни на Пхукете. План комплекса:
The Title Villa Kirara состоит из 85 частных вилл с просторными участками и большого клубного дома. Он станет сердцем проекта и будет включать зоны отдыха, бассейн, фитнес-центр и детскую площадку. Прямо у входа находится новый крупный торговый центр Mingle Mall, предоставляющий жителям вилл доступ к разнообразным магазинам, ресторанам и другим удобствам в пешей доступности. Окрестности:
Проект расположен в перспективном и престижном районе Чернг Талай на севере Пхукета, недалеко от популярного пляжа Банг Тао. Проект окружен развитой инфраструктурой с международными школами, торговыми центрами, первоклассными ресторанами и спортивными комплексами. Новейший торговый центр Mingle Mall, расположенный прямо перед комплексом, предлагает отличные условия для комфортного шопинга и семейного отдыха. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf Club и аквапарк Blue Tree Waterpark, которые создают идеальные условия для активного семейного отдыха. Удобный доступ к пляжам и международному аэропорту завершает преимущества проживания в The Title Villa Kirara.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.97858, 98.32562

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR295 м²74 622 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

115 467 ฿

Доход в год

1 385 606 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

35 307 267 ฿

ROI за 5 лет

45.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Villa Kirara».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

29 000 000 ฿

14 510 000 ฿87 060 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 740 000 ₽1 160 000 ₽31 900 000 ₽10.0%
23 480 000 ₽2 366 400 ₽34 846 400 ₽20.2%
35 220 000 ₽3 621 056 ₽37 841 056 ₽30.5%
46 960 000 ₽4 925 898 ₽40 885 898 ₽41.0%
58 700 000 ₽6 282 934 ₽43 982 934 ₽51.7%

Доход от аренды

8 700 000 ₽

Рост капитала

6 282 934 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Villa Kirara».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам