О проекте
The Title Villa Kirara — новый проект современных вилл от известного застройщика на севере Пхукета, в популярном районе Чернг Талай. Комплекс будет расположен на просторной территории площадью около 111 раев (примерно 177 600 кв.м), в непосредственной близости от западного побережья и живописного пляжа Банг Тао. Проект включает 85 частных вилл с планировками от двух до четырех спален и полезной площадью от 265 кв.м. Покупатели могут выбрать один из пяти типов вилл: уютные одноэтажные дома и более просторные двухэтажные виллы с увеличенными земельными участками. Главной особенностью комплекса станет большой клубный дом с комплексной инфраструктурой для семейного отдыха. Еще одним важным преимуществом проекта является близость к новому торговому центру Mingle Mall, который станет крупнейшим в районе и предоставит жителям вилл доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Благодаря выгодному расположению, продуманной концепции и высокому инвестиционному потенциалу, The Title Villa Kirara представляет собой привлекательное предложение как для семейного проживания, так и для инвестирования капитала в динамично развивающемся районе Пхукета. Описание планировок:
Проект предлагает пять уникальных типов вилл площадью от 265 кв.м с двумя, тремя или четырьмя спальнями. Покупатели смогут выбрать между просторными одноэтажными домами и комфортабельными двухэтажными виллами с расширенными земельными участками. Планировки отличаются высокой функциональностью, продуманы до мельчайших деталей и создают гармоничное пространство для комфортной семейной жизни. Каждая вилла обеспечит приватность и уют, гарантируя высокое качество жизни на Пхукете. План комплекса:
The Title Villa Kirara состоит из 85 частных вилл с просторными участками и большого клубного дома. Он станет сердцем проекта и будет включать зоны отдыха, бассейн, фитнес-центр и детскую площадку. Прямо у входа находится новый крупный торговый центр Mingle Mall, предоставляющий жителям вилл доступ к разнообразным магазинам, ресторанам и другим удобствам в пешей доступности. Окрестности:
Проект расположен в перспективном и престижном районе Чернг Талай на севере Пхукета, недалеко от популярного пляжа Банг Тао. Проект окружен развитой инфраструктурой с международными школами, торговыми центрами, первоклассными ресторанами и спортивными комплексами. Новейший торговый центр Mingle Mall, расположенный прямо перед комплексом, предлагает отличные условия для комфортного шопинга и семейного отдыха. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf Club и аквапарк Blue Tree Waterpark, которые создают идеальные условия для активного семейного отдыха. Удобный доступ к пляжам и международному аэропорту завершает преимущества проживания в The Title Villa Kirara.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.97858, 98.32562
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 295 м² | 74 622 857 ₽ | 3 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
115 467 ฿
Доход в год
1 385 606 ฿
Валовая доходность
8.4%
Чистая доходность
4.8%
Стоимость через 5 лет
35 307 267 ฿
ROI за 5 лет
45.5%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Villa Kirara».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
29 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 740 000 ₽ | 1 160 000 ₽ | 31 900 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 3 480 000 ₽ | 2 366 400 ₽ | 34 846 400 ₽ | 20.2% |
| 3 | 5 220 000 ₽ | 3 621 056 ₽ | 37 841 056 ₽ | 30.5% |
| 4 | 6 960 000 ₽ | 4 925 898 ₽ | 40 885 898 ₽ | 41.0% |
| 5 | 8 700 000 ₽ | 6 282 934 ₽ | 43 982 934 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
8 700 000 ₽
Рост капитала
6 282 934 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Villa Kirara».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку