КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Shann Villas Phuket — жилой комплекс вилл от застройщика The Shan Prive Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Проект предлагает варианты с 4, 5 и 6 спальнями; площадь объектов варьируется от 292,76 до 452,25 кв. м.

Стоимость начинается от 39 500 000 бат. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года. На территории комплекса предусмотрен бассейн.

Проект находится на стадии строительства, что даёт возможность приобрести виллу на раннем этапе реализации.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98295, 98.32975

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR292.76 м²109 671 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

117 632 ฿

Доход в год

1 411 582 ฿

Валовая доходность

5.9%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

51 890 246 ฿

ROI за 5 лет

38.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Shann Villas Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

42 700 000 ฿

21 325 000 ฿127 950 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 562 000 ₽1 708 000 ₽46 970 000 ₽10.0%
25 124 000 ₽3 484 320 ₽51 308 320 ₽20.2%
37 686 000 ₽5 331 693 ₽55 717 693 ₽30.5%
410 248 000 ₽7 252 961 ₽60 200 961 ₽41.0%
512 810 000 ₽9 251 079 ₽64 761 079 ₽51.7%

Доход от аренды

12 810 000 ₽

Рост капитала

9 251 079 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Shann Villas Phuket».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам