КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Regent Villa (Pasak) II — жилой проект от Regent Land Co., Ltd., расположенный в районе Пасак, Пхукет. Комплекс включает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 237,2 до 255,6 кв. м.

Каждая вилла представляет собой двухэтажный дом с собственным бассейном. Планировка участков разработана в рамках организованного посёлка с индивидуальными наделами (A-01 — A-07).

Основные характеристики:
- Спальни: 3 или 4
- Площадь: от 237,2 до 255,6 кв. м
- Собственный бассейн в каждой вилле
- Двухэтажная планировка

Стоимость начинается от 22 990 000 бат. За подробной информацией о сроках сдачи и доступных лотах обращайтесь к менеджеру проекта.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00489, 98.31580

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR237.2 м²59 117 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

67 548 ฿

Доход в год

810 574 ฿

Валовая доходность

6.2%

Чистая доходность

3.5%

Стоимость через 5 лет

27 970 850 ฿

ROI за 5 лет

39.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Regent Villa (Pasak) II».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

23 000 000 ฿

11 495 000 ฿68 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 380 000 ₽920 000 ₽25 300 000 ₽10.0%
22 760 000 ₽1 876 800 ₽27 636 800 ₽20.2%
34 140 000 ₽2 871 872 ₽30 011 872 ₽30.5%
45 520 000 ₽3 906 747 ₽32 426 747 ₽41.0%
56 900 000 ₽4 983 017 ₽34 883 017 ₽51.7%

Доход от аренды

6 900 000 ₽

Рост капитала

4 983 017 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Regent Villa (Pasak) II».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам