КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Plant Thepkrasatti-Thalang — жилой комплекс вилл от компании Pruksa Real Estate, расположенный в районе Тхеп Красатри на Пхукете. Проект предлагает варианты с 2, 3 и 4 спальнями, площадь объектов варьируется от 120 до 162 кв. м.

Стоимость начинается от 4 750 000 бат. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года. Комплекс находится на стадии строительства.

Pruksa Real Estate — один из крупных тайских девелоперов с многолетним опытом реализации жилых проектов по всей стране.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.03941, 98.32427

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR120 м²12 214 286 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

16 084 ฿

Доход в год

193 006 ฿

Валовая доходность

7.2%

Чистая доходность

4.1%

Стоимость через 5 лет

5 779 101 ฿

ROI за 5 лет

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Plant Thepkrasatti-Thalang».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 750 000 ฿

2 375 000 ฿14 250 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1285 000 ₽190 000 ₽5 225 000 ₽10.0%
2570 000 ₽387 600 ₽5 707 600 ₽20.2%
3855 000 ₽593 104 ₽6 198 104 ₽30.5%
41 140 000 ₽806 828 ₽6 696 828 ₽41.0%
51 425 000 ₽1 029 101 ₽7 204 101 ₽51.7%

Доход от аренды

1 425 000 ₽

Рост капитала

1 029 101 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Plant Thepkrasatti-Thalang».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам