КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Passion Residence Urban — проект вилл от застройщика Passion Residence Co., Ltd., расположенный в районе Чалонг на Пхукете. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на третий квартал 2026 года.

В продаже представлены трёхспальные виллы площадью 240 кв. м. Стоимость объектов начинается от 13 900 000 бат.

Из инфраструктуры комплекса предусмотрен бассейн. Чалонг — один из наиболее развитых районов острова с удобным доступом к ключевым объектам Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.85228, 98.34852

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR240 м²35 742 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

75 440 ฿

Доход в год

905 280 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

16 911 475 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Passion Residence Urban».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 900 000 ฿

6 950 000 ฿41 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1834 000 ₽556 000 ₽15 290 000 ₽10.0%
21 668 000 ₽1 134 240 ₽16 702 240 ₽20.2%
32 502 000 ₽1 735 610 ₽18 137 610 ₽30.5%
43 336 000 ₽2 361 034 ₽19 597 034 ₽41.0%
54 170 000 ₽3 011 475 ₽21 081 475 ₽51.7%

Доход от аренды

4 170 000 ₽

Рост капитала

3 011 475 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Passion Residence Urban».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам