КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Ozone Grand Residences — виллы от девелопера The Ozone Group Phuket в районе Банг Тао на севере Пхукета. Проект завершён, объект введён в эксплуатацию.

В продаже представлены виллы с 4 спальнями площадью 517,59 м². На территории расположен бассейн.

Стоимость начинается от 42 370 000 бат.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00491, 98.30428

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR517.59 м²108 951 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

162 783 ฿

Доход в год

1 953 394 ฿

Валовая доходность

8.2%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

51 549 583 ฿

ROI за 5 лет

44.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Ozone Grand Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

42 400 000 ฿

21 185 000 ฿127 110 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 544 000 ₽1 696 000 ₽46 640 000 ₽10.0%
25 088 000 ₽3 459 840 ₽50 947 840 ₽20.2%
37 632 000 ₽5 294 234 ₽55 326 234 ₽30.5%
410 176 000 ₽7 202 003 ₽59 778 003 ₽41.0%
512 720 000 ₽9 186 083 ₽64 306 083 ₽51.7%

Доход от аренды

12 720 000 ₽

Рост капитала

9 186 083 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Ozone Grand Residences».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам