КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Harmony by Wallaya Villas — жилой комплекс из 37 вилл в концепции тропического современного дизайна, расположенный в районе Си Сунтон (Пасак, Чернгталай) на Пхукете. Общая площадь проекта составляет около 18 174 кв. м (11,35 рай).

В проекте представлены три типа вилл:
- Villa A (Super Villa) — 5 единиц
- Villa B (Typical Villa) — 31 единица
- Villa B22 — 1 единица

Площадь жилых помещений варьируется от 272 до 897 кв. м, количество спален — 3 или 5. Каждая вилла оснащена бассейном. Стоимость объектов начинается от 21 711 250 бат. Строительство планируется завершить во втором квартале 2026 года.

Застройщик — Wallaya Villas Development Co., Ltd. Изображения на сайте являются компьютерной визуализацией; детали проекта могут быть изменены без предварительного уведомления.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99716, 98.32504

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR272 м²61 411 821 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

2 717 ฿

Доход в год

32 600 ฿

Валовая доходность

0.2%

Чистая доходность

0.1%

Стоимость через 5 лет

29 056 561 ฿

ROI за 5 лет

22.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Harmony by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

23 900 000 ฿

11 941 188 ฿71 647 125 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 434 000 ₽956 000 ₽26 290 000 ₽10.0%
22 868 000 ₽1 950 240 ₽28 718 240 ₽20.2%
34 302 000 ₽2 984 250 ₽31 186 250 ₽30.5%
45 736 000 ₽4 059 620 ₽33 695 620 ₽41.0%
57 170 000 ₽5 178 004 ₽36 248 004 ₽51.7%

Доход от аренды

7 170 000 ₽

Рост капитала

5 178 004 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Harmony by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам