КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Golden Hill Villas — новый жилой комплекс вилл в районе Чоенг Тале на севере Пхукета. Проект включает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 289 до 301 м², сдача запланирована на II квартал 2026 года.

Каждая вилла оснащена:
- Бассейн
- Джакузи
- Система умного дома
- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)

Стоимость объектов начинается от 21 900 000 THB. Строительство ведётся, что даёт возможность приобрести недвижимость на этапе возведения.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.02008, 98.31056

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR289 м²56 314 286 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

88 095 ฿

Доход в год

1 057 136 ฿

Валовая доходность

8.5%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

26 644 699 ฿

ROI за 5 лет

45.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Golden Hill Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

21 900 000 ฿

10 950 000 ฿65 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 314 000 ₽876 000 ₽24 090 000 ₽10.0%
22 628 000 ₽1 787 040 ₽26 315 040 ₽20.2%
33 942 000 ₽2 734 522 ₽28 576 522 ₽30.5%
45 256 000 ₽3 719 902 ₽30 875 902 ₽41.0%
56 570 000 ₽4 744 699 ₽33 214 699 ₽51.7%

Доход от аренды

6 570 000 ₽

Рост капитала

4 744 699 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Golden Hill Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам