КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

The Chapter Tropical Modern Pool Villa — проект вилл от застройщика The Chapter Developer в районе Чалонг, Пхукет. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2026 года.

В продаже виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 340,74 до 363,91 кв. м. Стоимость начинается от 19 500 000 бат.

Каждая вилла оснащена:
- Бассейн
- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)

Проект находится на стадии строительства. Район Чалонг обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре юга Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.84858, 98.36007

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR340.74 м²50 142 857 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

88 083 ฿

Доход в год

1 057 000 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

23 724 732 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «The Chapter Tropical Modern Pool Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

19 500 000 ฿

9 750 000 ฿58 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 170 000 ₽780 000 ₽21 450 000 ₽10.0%
22 340 000 ₽1 591 200 ₽23 431 200 ₽20.2%
33 510 000 ₽2 434 848 ₽25 444 848 ₽30.5%
44 680 000 ₽3 312 242 ₽27 492 242 ₽41.0%
55 850 000 ₽4 224 732 ₽29 574 732 ₽51.7%

Доход от аренды

5 850 000 ₽

Рост капитала

4 224 732 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «The Chapter Tropical Modern Pool Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам