Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sunti Villas — закрытый жилой комплекс из 15 одноэтажных премиальных вилл с частными бассейнами, расположенный в одном из самых престижных районов Пхукета — Банг Тао. Проект удостоен награды «Лучшая премиальная вилла Юго-Восточной Азии 2024» от Dot Property Southeast Asia Awards. Архитектура разработана испанским бюро Plus Render, а строительство ведёт тайская компания Boon Pakorn с 15-летним опытом работы на рынке.

Комплекс расположен в окружении премиальной недвижимости с видом на горы. В радиусе 10–15 минут езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, лучшие рестораны, фитнес-клубы, спа-центры, международные школы, гольф-клубы и торговые центры. До международного аэропорта Пхукета всего 25 минут.

Каждая вилла оснащена террасой с зоной барбекю, гаражом с автоматическими воротами Hörmann, частным садом и бассейном с детской зоной. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов: сантехника Villeroy & Boch, бытовая техника Bosch, канальное кондиционирование Daikin, система «Умный дом», окна высотой 3,9 м с двойным остеклением. Крыша из натурального канадского кедра с 20-летней гарантией.

Инвестиции в Sunti Villas обеспечивают двойную выгоду: стоимость недвижимости стабильно растёт как в период строительства, так и после завершения. Цены на землю и недвижимость в районе Банг Тао растут на 10–15% ежегодно. Аренда виллы с 4 спальнями в высокий сезон начинается от $11 000 в месяц, что делает проект привлекательным для инвесторов с потенциальной доходностью до 40% за 2–3 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99921, 98.33246

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio433 м²87 171 429 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

2 717 ฿

Доход в год

32 600 ฿

Валовая доходность

0.2%

Чистая доходность

0.1%

Стоимость через 5 лет

41 244 533 ฿

ROI за 5 лет

22.1%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sunti Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

33 900 000 ฿

16 950 000 ฿101 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 034 000 ₽1 356 000 ₽37 290 000 ₽10.0%
24 068 000 ₽2 766 240 ₽40 734 240 ₽20.2%
36 102 000 ₽4 232 890 ₽44 234 890 ₽30.5%
48 136 000 ₽5 758 205 ₽47 794 205 ₽41.0%
510 170 000 ₽7 344 533 ₽51 414 533 ₽51.7%

Доход от аренды

10 170 000 ₽

Рост капитала

7 344 533 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sunti Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам