Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Санрайз Лейк — это современный проект частных вилл с бассейнами, расположенный в одном из самых перспективных районов Пхукета — Чернг Талай. Комплекс включает 31 виллу с продуманными планировками от 2 до 4 спален. Каждая резиденция выполнена в минималистичном архитектурном стиле с теплыми природными тонами, просторными террасами, высокими потолками и акцентом на приватность. На территории проекта есть озеро, прогулочные зоны, тренажерный зал и сауна. Проект выделяется не только дизайном, но и вариантами владения — доступны как freehold, так и leasehold. Гарантированный срок строительства составляет от 12 до 14 месяцев, с возможностью полной меблировки. Виллы предлагаются с профессиональным управлением от SKHAI: услуги аренды, обслуживание, маркетинг и охрана. Проект идеален для инвесторов: потенциальный рост стоимости превышает 100% за 8 лет. Детали планировок:
Все виллы предлагаются с чистовой отделкой, оборудованными кухнями, современной сантехникой, освещением, кондиционированием и системами водоснабжения. Пространства спроектированы с акцентом на комфорт, эстетику и функциональность. По запросу покупателя доступна полная меблировка и помощь в организации под ключ от застройщика. Мастер-план:
Проект Санрайз Лейк состоит из 31 виллы с бассейнами и частными территориями. Пространство организовано с учетом приватности, мастер-план включает внутренние дороги, охрану и входную зону. Доступны одноэтажные и двухэтажные форматы. Окружение:
В пешей доступности — озеро Ban Bang Niew, магазины, кафе и фитнес-студии. В пределах 10 минут езды — пляжи Bang Tao и Surin, Blue Tree, Boat Avenue, Porto de Phuket, гольф-клуб Laguna Golf Club, международные школы British International School и HEI, а также ночной рынок Bangtao Night Market.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.97268, 98.33282

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio151 м²35 974 286 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

51 857 ฿

Доход в год

622 289 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

17 020 974 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sunrise Lake».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

14 000 000 ฿

6 995 000 ฿41 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1840 000 ₽560 000 ₽15 400 000 ₽10.0%
21 680 000 ₽1 142 400 ₽16 822 400 ₽20.2%
32 520 000 ₽1 748 096 ₽18 268 096 ₽30.5%
43 360 000 ₽2 378 020 ₽19 738 020 ₽41.0%
54 200 000 ₽3 033 141 ₽21 233 141 ₽51.7%

Доход от аренды

4 200 000 ₽

Рост капитала

3 033 141 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sunrise Lake».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам