КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sugar Villa — проект вилл от застройщика PAP Property Asia, расположенный в районе Камала на острове Пхукет. Объекты готовы к заселению, что позволяет приступить к использованию или сдаче в аренду без ожидания завершения строительства.

В продаже представлены виллы с 4 и 6 спальнями площадью от 657 до 1050 м². Каждый объект оснащён частным бассейном.

Стоимость начинается от 37 000 000 бат. Для получения актуальной информации об условиях покупки и доступных юнитах рекомендуется обратиться к менеджеру.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.94562, 98.29209

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR657 м²82 285 714 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

123 017 ฿

Доход в год

1 476 204 ฿

Валовая доходность

8.2%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

38 932 893 ฿

ROI за 5 лет

44.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sugar Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

32 000 000 ฿

16 000 000 ฿96 000 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 920 000 ₽1 280 000 ₽35 200 000 ₽10.0%
23 840 000 ₽2 611 200 ₽38 451 200 ₽20.2%
35 760 000 ₽3 995 648 ₽41 755 648 ₽30.5%
47 680 000 ₽5 435 474 ₽45 115 474 ₽41.0%
59 600 000 ₽6 932 893 ₽48 532 893 ₽51.7%

Доход от аренды

9 600 000 ₽

Рост капитала

6 932 893 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sugar Villa».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам