КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Stella Estate Private Residences Bangtao — закрытый посёлок из нескольких вилл с бассейнами в районе Банг Тао (Чёнг Тале), Таланг, Пхукет. Проект разработан компанией Stella Estate Co., Ltd. и сочетает тайскую архитектурную традицию с современной планировкой западного типа.

Каждая вилла на 4 спальни предлагает площадь от 496,7 до 514,18 кв. м. В планировку входят: панорамные гостиные с открытой планировкой, просторные мастер-сьюты с гардеробными и совмещёнными/уличными душевыми, комнаты для персонала, а также:

- Смарт-хоум система
- Бассейн (включая варианты с инфинити и прозрачными стенами)
- Зона барбекю
- Небесные павильоны и центральный дворик
- Солнечные панели и функции универсальной доступности

Расположение обеспечивает доступ к Laguna Golf Phuket, пляжу Банг Тао, торговым центрам Porto de Phuket и Blue Tree Phuket. Стоимость вилл — от 47 900 000 THB. Объект готов к заселению (Q4 2025).

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00657, 98.31513

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR496.7 м²123 171 429 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

151 574 ฿

Доход в год

1 818 884 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

58 277 674 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Stella Estate Private Residences Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

47 900 000 ฿

23 950 000 ฿143 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 874 000 ₽1 916 000 ₽52 690 000 ₽10.0%
25 748 000 ₽3 908 640 ₽57 556 640 ₽20.2%
38 622 000 ₽5 980 986 ₽62 502 986 ₽30.5%
411 496 000 ₽8 136 225 ₽67 532 225 ₽41.0%
514 370 000 ₽10 377 674 ₽72 647 674 ₽51.7%

Доход от аренды

14 370 000 ₽

Рост капитала

10 377 674 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Stella Estate Private Residences Bangtao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам