КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Sinara Pool Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Чутимы Джиамсучон, расположенный в районе Теп Красаттри на Пхукете. Проект предлагает виллы с 2, 3 и 4 спальнями.

Площадь вилл варьируется от 461,9 до 478,8 кв. м. На территории комплекса предусмотрен бассейн. Стоимость объектов начинается от 26 900 000 бат.

Строительство ведётся, завершение запланировано на второй квартал 2026 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.04230, 98.35356

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR461.9 м²69 171 429 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

194 487 ฿

Доход в год

2 333 844 ฿

Валовая доходность

15.4%

Чистая доходность

8.7%

Стоимость через 5 лет

32 727 963 ฿

ROI за 5 лет

65%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Sinara Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

26 900 000 ฿

13 450 000 ฿80 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 614 000 ₽1 076 000 ₽29 590 000 ₽10.0%
23 228 000 ₽2 195 040 ₽32 323 040 ₽20.2%
34 842 000 ₽3 358 842 ₽35 100 842 ₽30.5%
46 456 000 ₽4 569 195 ₽37 925 195 ₽41.0%
58 070 000 ₽5 827 963 ₽40 797 963 ₽51.7%

Доход от аренды

8 070 000 ₽

Рост капитала

5 827 963 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Sinara Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам