КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Silva — проект вилл от застройщика Fivewood Estate Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтон на Пхукете. Комплекс предлагает трёхспальные виллы площадью от 290 до 350 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 18 900 000 бат. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2027 года. На данный момент проект находится на стадии строительства.

Си Сунтон — устоявшийся район на севере Пхукета, востребованный как среди постоянных жителей, так и среди инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99386, 98.32533

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR290 м²48 600 000 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

80 295 ฿

Доход в год

963 536 ฿

Валовая доходность

9%

Чистая доходность

5.1%

Стоимость через 5 лет

22 994 740 ฿

ROI за 5 лет

47.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Silva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

18 900 000 ฿

9 450 000 ฿56 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 134 000 ₽756 000 ₽20 790 000 ₽10.0%
22 268 000 ₽1 542 240 ₽22 710 240 ₽20.2%
33 402 000 ₽2 359 930 ₽24 661 930 ₽30.5%
44 536 000 ₽3 210 327 ₽26 646 327 ₽41.0%
55 670 000 ₽4 094 740 ₽28 664 740 ₽51.7%

Доход от аренды

5 670 000 ₽

Рост капитала

4 094 740 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Silva».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам