КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Setthasiri Kohkaew — проект вилл от Sansiri Public Company Limited, расположенный в районе Ко Кэо на Пхукете. Проект предлагает дома с 4 спальнями площадью от 260 до 323 кв. м.

Цена на виллы начинается от 18 400 000 бат. Жилой комплекс располагает собственной инфраструктурой для комфортного проживания:

- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
- Сад

Район Ко Кэо находится в северной части острова и обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Пхукета, торговым центрам и деловым кварталам.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.95089, 98.36496

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR260 м²47 314 286 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

60 706 ฿

Доход в год

728 468 ฿

Валовая доходность

7%

Чистая доходность

4%

Стоимость через 5 лет

22 386 413 ฿

ROI за 5 лет

41.5%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Setthasiri Kohkaew».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

18 400 000 ฿

9 200 000 ฿55 200 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 104 000 ₽736 000 ₽20 240 000 ₽10.0%
22 208 000 ₽1 501 440 ₽22 109 440 ₽20.2%
33 312 000 ₽2 297 498 ₽24 009 498 ₽30.5%
44 416 000 ₽3 125 398 ₽25 941 398 ₽41.0%
55 520 000 ₽3 986 413 ₽27 906 413 ₽51.7%

Доход от аренды

5 520 000 ₽

Рост капитала

3 986 413 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Setthasiri Kohkaew».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам