КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Salila Sol — виллы от застройщика Riva Development в районе Банг Тао на Пхукете. Проект предлагает варианты с 4 и 5 спальнями, площадью от 500 до 594 кв. м.

Каждая вилла оснащена собственным плавательным бассейном. Строительство ведётся, завершение запланировано на III квартал 2026 года.

Цена начинается от 41 900 000 THB. Банг Тао — один из наиболее востребованных районов острова, сочетающий развитую инфраструктуру с удобным доступом к пляжу и ресторанам.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99790, 98.30889

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR500 м²107 742 857 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

179 940 ฿

Доход в год

2 159 276 ฿

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

50 977 757 ฿

ROI за 5 лет

47.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Salila Sol».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

41 900 000 ฿

20 950 000 ฿125 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 514 000 ₽1 676 000 ₽46 090 000 ₽10.0%
25 028 000 ₽3 419 040 ₽50 347 040 ₽20.2%
37 542 000 ₽5 231 802 ₽54 673 802 ₽30.5%
410 056 000 ₽7 117 074 ₽59 073 074 ₽41.0%
512 570 000 ₽9 077 757 ₽63 547 757 ₽51.7%

Доход от аренды

12 570 000 ₽

Рост капитала

9 077 757 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Salila Sol».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам