КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Saiyuan Estate — жилой комплекс вилл от компании The Attitude Club в районе Rawai на юге Пхукета. Проект уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

В продаже представлены виллы с 2 спальнями площадью от 154 до 178 кв. м. Стоимость начинается от 9 800 000 THB.

На территории комплекса расположены:
- Бассейн
- Тренажёрный зал

Rawai — один из наиболее сложившихся районов Пхукета, известный спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Подходит для постоянного проживания или долгосрочного владения.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80434, 98.33061

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR154 м²25 200 000 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

40 261 ฿

Доход в год

483 132 ฿

Валовая доходность

8.7%

Чистая доходность

4.9%

Стоимость через 5 лет

11 923 198 ฿

ROI за 5 лет

46.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Saiyuan Estate».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

9 800 000 ฿

4 900 000 ฿29 400 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1588 000 ₽392 000 ₽10 780 000 ₽10.0%
21 176 000 ₽799 680 ₽11 775 680 ₽20.2%
31 764 000 ₽1 223 667 ₽12 787 667 ₽30.5%
42 352 000 ₽1 664 614 ₽13 816 614 ₽41.0%
52 940 000 ₽2 123 198 ₽14 863 198 ₽51.7%

Доход от аренды

2 940 000 ₽

Рост капитала

2 123 198 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Saiyuan Estate».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам