Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Rise Villas — это камерный жилой комплекс в Банг Тао, созданный для покупателей, которые рассматривают недвижимость как инструмент сохранения капитала и источник дохода. Проект объединяет таунхаусы и виллы в рамках единой архитектурной концепции с акцентом на эстетику, приватность и функциональность. Rise Villas разработан как закрытое сообщество с сервисной инфраструктурой, включающей общественные пространства и коммерческий блок. Архитектура и планировки спроектированы с учётом климата Пхукета, солнечной экспозиции и сценариев проживания. Проект расположен в одной из самых стабильных локаций острова, где спрос поддерживается развитием инфраструктуры и ограниченным предложением новых объектов. Для клиентов доступны специальные условия покупки, юридическое сопровождение и персонализированные инвестиционные расчёты. Детали планировок:
Планировки домов ориентированы на комфорт повседневной жизни и рациональное использование пространства. Просторные гостиные, логичное разделение приватных и общих зон, а также большие окна обеспечивают комфорт и естественное освещение. Форматы подходят как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Мастер-план:
Мастер-план включает виллы и таунхаусы, объединённые внутренней территорией с зелёными зонами и общественным зданием. Комплекс спроектирован как закрытое пространство с чёткой зонированием и удобной навигацией. Архитектура и размещение зданий обеспечивают приватность и комфорт для каждого жильца. Окружение:
Проект расположен в районе Банг Тао, рядом с ключевыми достопримечательностями западного побережья. В нескольких минутах езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, Boat Avenue, Porto de Phuket и Blue Tree. Район активно развивается, сохраняя при этом зелёное окружение, что положительно влияет на качество жизни.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00920, 98.33085

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
2BR162 м²27 000 000 ₽21 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

56 967 ฿

Доход в год

683 600 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

12 774 855 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Rise Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

10 500 000 ฿

5 250 000 ฿31 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1630 000 ₽420 000 ₽11 550 000 ₽10.0%
21 260 000 ₽856 800 ₽12 616 800 ₽20.2%
31 890 000 ₽1 311 072 ₽13 701 072 ₽30.5%
42 520 000 ₽1 783 515 ₽14 803 515 ₽41.0%
53 150 000 ₽2 274 855 ₽15 924 855 ₽51.7%

Доход от аренды

3 150 000 ₽

Рост капитала

2 274 855 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Rise Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам