О проекте
Rise Villas — это камерный жилой комплекс в Банг Тао, созданный для покупателей, которые рассматривают недвижимость как инструмент сохранения капитала и источник дохода. Проект объединяет таунхаусы и виллы в рамках единой архитектурной концепции с акцентом на эстетику, приватность и функциональность. Rise Villas разработан как закрытое сообщество с сервисной инфраструктурой, включающей общественные пространства и коммерческий блок. Архитектура и планировки спроектированы с учётом климата Пхукета, солнечной экспозиции и сценариев проживания. Проект расположен в одной из самых стабильных локаций острова, где спрос поддерживается развитием инфраструктуры и ограниченным предложением новых объектов. Для клиентов доступны специальные условия покупки, юридическое сопровождение и персонализированные инвестиционные расчёты. Детали планировок:
Планировки домов ориентированы на комфорт повседневной жизни и рациональное использование пространства. Просторные гостиные, логичное разделение приватных и общих зон, а также большие окна обеспечивают комфорт и естественное освещение. Форматы подходят как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Мастер-план:
Мастер-план включает виллы и таунхаусы, объединённые внутренней территорией с зелёными зонами и общественным зданием. Комплекс спроектирован как закрытое пространство с чёткой зонированием и удобной навигацией. Архитектура и размещение зданий обеспечивают приватность и комфорт для каждого жильца. Окружение:
Проект расположен в районе Банг Тао, рядом с ключевыми достопримечательностями западного побережья. В нескольких минутах езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, Boat Avenue, Porto de Phuket и Blue Tree. Район активно развивается, сохраняя при этом зелёное окружение, что положительно влияет на качество жизни.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.00920, 98.33085
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2BR | 162 м² | 27 000 000 ₽ | 2 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
56 967 ฿
Доход в год
683 600 ฿
Валовая доходность
11.5%
Чистая доходность
6.5%
Стоимость через 5 лет
12 774 855 ฿
ROI за 5 лет
54.2%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Rise Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
10 500 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 630 000 ₽ | 420 000 ₽ | 11 550 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 260 000 ₽ | 856 800 ₽ | 12 616 800 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 890 000 ₽ | 1 311 072 ₽ | 13 701 072 ₽ | 30.5% |
| 4 | 2 520 000 ₽ | 1 783 515 ₽ | 14 803 515 ₽ | 41.0% |
| 5 | 3 150 000 ₽ | 2 274 855 ₽ | 15 924 855 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
3 150 000 ₽
Рост капитала
2 274 855 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Rise Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку