КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Raintree Villa Phuket (Phase 2) — жилой комплекс вилл от застройщика Sakunkiate Land Co, Ltd., расположенный в районе Rawai на юге острова Пхукет. Второй этап проекта предлагает трёхспальные виллы площадью от 287,15 до 288 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 17 900 000 тайских батов. Строительство завершится в третьем квартале 2027 года — объект находится на стадии активного строительства.

Район Rawai известен спокойной атмосферой и удобным расположением: рядом находятся рестораны, рынки, медицинские учреждения и выходы к морю. Подходит для постоянного проживания или инвестиционного приобретения.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.80056, 98.32383

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR287.15 м²46 028 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

70 417 ฿

Доход в год

845 008 ฿

Валовая доходность

8.4%

Чистая доходность

4.7%

Стоимость через 5 лет

21 778 087 ฿

ROI за 5 лет

45.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Raintree Villa Phuket (Phase 2)».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

17 900 000 ฿

8 950 000 ฿53 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 074 000 ₽716 000 ₽19 690 000 ₽10.0%
22 148 000 ₽1 460 640 ₽21 508 640 ₽20.2%
33 222 000 ₽2 235 066 ₽23 357 066 ₽30.5%
44 296 000 ₽3 040 468 ₽25 236 468 ₽41.0%
55 370 000 ₽3 878 087 ₽27 148 087 ₽51.7%

Доход от аренды

5 370 000 ₽

Рост капитала

3 878 087 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Raintree Villa Phuket (Phase 2)».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам