КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Rainpalm Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Tonsai Co.,Ltd., расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. Проект уже завершён и готов к заселению.

В продаже представлены виллы с 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 303,59 до 516,59 кв. м. Стоимость начинается от 24 172 560 бат.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Чёнг Тале — один из наиболее востребованных районов северо-запада Пхукета, с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам полуострова.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98247, 98.28983

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR303.59 м²62 158 011 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

90 756 ฿

Доход в год

1 089 075 ฿

Валовая доходность

8%

Чистая доходность

4.5%

Стоимость через 5 лет

29 409 615 ฿

ROI за 5 лет

44.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Rainpalm Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

24 200 000 ฿

12 086 280 ฿72 517 680 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 452 000 ₽968 000 ₽26 620 000 ₽10.0%
22 904 000 ₽1 974 720 ₽29 078 720 ₽20.2%
34 356 000 ₽3 021 709 ₽31 577 709 ₽30.5%
45 808 000 ₽4 110 577 ₽34 118 577 ₽41.0%
57 260 000 ₽5 243 000 ₽36 703 000 ₽51.7%

Доход от аренды

7 260 000 ₽

Рост капитала

5 243 000 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Rainpalm Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам