КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Qnity by Wallaya Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Wallaya Villas Development Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. В продаже представлены варианты с 3, 4 и 5 спальнями.

Площадь объектов варьируется от 425 до 816 кв. м. Стоимость начинается от 25 609 000 бат. Каждая вилла оснащена собственным бассейном.

Строительство ведётся, плановый срок сдачи — второй квартал 2026 года.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99363, 98.32499

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR425 м²76 945 629 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

125 713 ฿

Доход в год

1 508 557 ฿

Валовая доходность

8.9%

Чистая доходность

5%

Стоимость через 5 лет

36 406 270 ฿

ROI за 5 лет

46.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Qnity by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

29 900 000 ฿

14 961 650 ฿89 769 900 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 794 000 ₽1 196 000 ₽32 890 000 ₽10.0%
23 588 000 ₽2 439 840 ₽35 927 840 ₽20.2%
35 382 000 ₽3 733 434 ₽39 015 434 ₽30.5%
47 176 000 ₽5 078 771 ₽42 154 771 ₽41.0%
58 970 000 ₽6 477 922 ₽45 347 922 ₽51.7%

Доход от аренды

8 970 000 ₽

Рост капитала

6 477 922 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Qnity by Wallaya Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам