КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Punyisa Casua — проект вилл от застройщика M2 Plus Co., Ltd., расположенный в районе Си Сунтхон на Пхукете. Комплекс предлагает виллы с 3 и 5 спальнями площадью от 563,82 до 1 053 кв. м.

Стоимость объектов начинается от 50 649 100 бат. Строительство ведётся, завершение запланировано на IV квартал 2027 года.

На территории комплекса предусмотрен бассейн.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98401, 98.32609

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR563.82 м²203 389 123 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

346 783 ฿

Доход в год

4 161 393 ฿

Валовая доходность

9.3%

Чистая доходность

5.3%

Стоимость через 5 лет

96 232 098 ฿

ROI за 5 лет

48%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Punyisa Casua».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

79 100 000 ฿

39 547 885 ฿237 287 310 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
14 746 000 ₽3 164 000 ₽87 010 000 ₽10.0%
29 492 000 ₽6 454 560 ₽95 046 560 ₽20.2%
314 238 000 ₽9 876 742 ₽103 214 742 ₽30.5%
418 984 000 ₽13 435 812 ₽111 519 812 ₽41.0%
523 730 000 ₽17 137 245 ₽119 967 245 ₽51.7%

Доход от аренды

23 730 000 ₽

Рост капитала

17 137 245 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Punyisa Casua».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам