КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri — жилой комплекс вилл от застройщика Pruksa Real Estate, расположенный в районе Тхеп Красатри на севере острова Пхукет. Проект находится на стадии строительства и планируется к сдаче во втором квартале 2026 года.

Каждая вилла предлагает 3 спальни и площадь 90,7 м². Стоимость объектов начинается от 4 300 000 бат.

Pruksa Real Estate — один из крупных тайских застройщиков с многолетним опытом реализации жилых проектов по всей стране. Покупка на этапе строительства позволяет зафиксировать входную цену до завершения проекта.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.03968, 98.32501

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR90.7 м²11 057 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

15 781 ฿

Доход в год

189 368 ฿

Валовая доходность

7.8%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

5 231 607 ฿

ROI за 5 лет

43.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

4 300 000 ฿

2 150 000 ฿12 900 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1258 000 ₽172 000 ₽4 730 000 ₽10.0%
2516 000 ₽350 880 ₽5 166 880 ₽20.2%
3774 000 ₽536 915 ₽5 610 915 ₽30.5%
41 032 000 ₽730 392 ₽6 062 392 ₽41.0%
51 290 000 ₽931 607 ₽6 521 607 ₽51.7%

Доход от аренды

1 290 000 ₽

Рост капитала

931 607 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам