О проекте
Capri Residence Bang Tao — эксклюзивный жилой комплекс на острове Пхукет, расположенный всего в 850 метрах от легендарного Catch Beach Club и пляжа Банг Тао. Проект от застройщика Fantasea Plus предлагает 231 юнит в трёх зданиях, объединённых масштабной зоной бассейнов площадью 1 798 кв.м. и общими территориями более 7 000 кв.м.
Комплекс расположен в районе Чернгталай — одном из самых престижных мест западного побережья Пхукета. В пешей доступности находятся пляжи Банг Тао (0,8 км) и Сурин (3,5 км), торговые центры Tasco Lotus (1,4 км) и Boat Avenue Villa Market (2,8 км). Рядом расположены международные школы и больницы, включая Bangkok Hospital Phuket.
Резидентам доступна развитая инфраструктура: огромный бассейн с ленивой рекой, фитнес-центр с панорамными окнами, кафе, бар у бассейна, лобби, детская площадка, парковка на 95 мест, а также шаттл-сервис. Квартиры представлены в трёх типах: одна спальня (35 кв.м.), две спальни (70 кв.м.) и две спальни увеличенной планировки (75 кв.м.), все с полной отделкой и современным дизайном.
Capri Residence — это привлекательная инвестиционная возможность в самом востребованном туристическом районе Пхукета. Близость к пляжу и развитая инфраструктура обеспечивают высокий потенциал арендного дохода. Комплекс завершён в 2025 году и готов к заселению.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.98343, 98.29566
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 м² | 14 850 000 ₽ | 1 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
23 201 ฿
Доход в год
278 413 ฿
Валовая доходность
8.5%
Чистая доходность
4.8%
Стоимость через 5 лет
7 026 171 ฿
ROI за 5 лет
45.8%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Capri Residence Bang Tao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
5 800 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 348 000 ₽ | 232 000 ₽ | 6 380 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 696 000 ₽ | 473 280 ₽ | 6 969 280 ₽ | 20.2% |
| 3 | 1 044 000 ₽ | 724 211 ₽ | 7 568 211 ₽ | 30.5% |
| 4 | 1 392 000 ₽ | 985 180 ₽ | 8 177 180 ₽ | 41.0% |
| 5 | 1 740 000 ₽ | 1 256 587 ₽ | 8 796 587 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
1 740 000 ₽
Рост капитала
1 256 587 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаRadisson Resort Maldives
Maldives · Maldives
ROI 10%313 м до моряQ4 2028105 в продажеот 19 087 107 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 9 859 669 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 31 382 049 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 10 938 071 ₽
Подробнее →
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 124 237 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 038 030 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Capri Residence Bang Tao».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку