Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Capri Residence Bang Tao — эксклюзивный жилой комплекс на острове Пхукет, расположенный всего в 850 метрах от легендарного Catch Beach Club и пляжа Банг Тао. Проект от застройщика Fantasea Plus предлагает 231 юнит в трёх зданиях, объединённых масштабной зоной бассейнов площадью 1 798 кв.м. и общими территориями более 7 000 кв.м.

Комплекс расположен в районе Чернгталай — одном из самых престижных мест западного побережья Пхукета. В пешей доступности находятся пляжи Банг Тао (0,8 км) и Сурин (3,5 км), торговые центры Tasco Lotus (1,4 км) и Boat Avenue Villa Market (2,8 км). Рядом расположены международные школы и больницы, включая Bangkok Hospital Phuket.

Резидентам доступна развитая инфраструктура: огромный бассейн с ленивой рекой, фитнес-центр с панорамными окнами, кафе, бар у бассейна, лобби, детская площадка, парковка на 95 мест, а также шаттл-сервис. Квартиры представлены в трёх типах: одна спальня (35 кв.м.), две спальни (70 кв.м.) и две спальни увеличенной планировки (75 кв.м.), все с полной отделкой и современным дизайном.

Capri Residence — это привлекательная инвестиционная возможность в самом востребованном туристическом районе Пхукета. Близость к пляжу и развитая инфраструктура обеспечивают высокий потенциал арендного дохода. Комплекс завершён в 2025 году и готов к заселению.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98343, 98.29566

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
1BR35 м²14 850 000 ₽11 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

23 201 ฿

Доход в год

278 413 ฿

Валовая доходность

8.5%

Чистая доходность

4.8%

Стоимость через 5 лет

7 026 171 ฿

ROI за 5 лет

45.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Capri Residence Bang Tao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

5 800 000 ฿

2 887 500 ฿17 325 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1348 000 ₽232 000 ₽6 380 000 ₽10.0%
2696 000 ₽473 280 ₽6 969 280 ₽20.2%
31 044 000 ₽724 211 ₽7 568 211 ₽30.5%
41 392 000 ₽985 180 ₽8 177 180 ₽41.0%
51 740 000 ₽1 256 587 ₽8 796 587 ₽51.7%

Доход от аренды

1 740 000 ₽

Рост капитала

1 256 587 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Capri Residence Bang Tao».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам