О проекте
В самом сердце престижного района Банг Тао создан новый проект – Poetry Villas, ансамбль из 17 эксклюзивных вилл с частными бассейнами и индивидуальным дизайном. Этот проект сочетает современную архитектуру, продуманное окружение и редкое ощущение приватности, несмотря на близость к ключевой инфраструктуре и белоснежным пляжам. Индивидуальный стиль и минималистичная эстетика
Архитектурная концепция разработана известным бюро October Architects, лидером в сегменте премиальной недвижимости Бангкока. Чистые линии, лаконичные формы и тщательно подобранные материалы создают пространство, которое становится идеальной основой для реализации ваших интерьерных решений. Дизайн вилл позволяет выразить вашу индивидуальность – обставив их самостоятельно или воспользовавшись услугами профессионалов из Design Plus. По-настоящему приватное окружение
Poetry Villas выгодно расположены в развитом, но спокойном районе Пхукета. Здесь нет суеты переполненных туристических мест, но при этом доступно все необходимое для комфорта: магазины, рестораны, спа и пляжные клубы всего в нескольких минутах от комплекса. Территория проекта включает пешеходные зоны в тени деревьев, современный фитнес-центр, уютное кафе и пространства для общения с друзьями. Уникальные условия для инвесторов и покупателей
Пхукет сегодня – это не только место для отдыха, но и надежный способ сохранить и приумножить капитал. Благодаря стабильной экономике Таиланда и растущему спросу на элитную недвижимость, Poetry Villas представляет собой выгодную инвестицию: Прогнозируемый доход от аренды не менее 7% годовых.
Возможность выгодной перепродажи на различных этапах строительства.
Согласно прогнозам аналитиков, район Банг Тао станет центром нового формата премиального сегмента на Пхукете. Вы инвестируете в будущее и в недвижимость, которая со временем будет только расти в цене. Ваше время в Poetry Villas начинается сейчас
Площадь проекта составляет 15 856 м², из которых 9 422 м² – застроенная территория. Виллы представлены в двух типах: Onyx и Pearl. Эти пространства созданы для тех, кто ценит изысканное сочетание комфорта, приватности и перспективы. Позвольте себе стать частью нового уникального проекта на Пхукете и инвестировать в уверенное будущее. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать об особых условиях для покупателей. Детали планировки:
Концепция проекта сочетает простые формы, натуральные материалы и передовые строительные технологии, работу с внутренними объемами и внешними пространствами, позволяя вам оставаться в полной приватности, находясь в самом популярном туристическом направлении. Архитектура каждой виллы сочетает классические пропорции с новейшими мировыми трендами, направленными на создание вневременных объектов. В отделке использованы натуральные материалы благородной приглушенной цветовой палитры, позволяющие остаться наедине с внешним садовым пространством и полностью погрузиться в гармонию с тропиками. Виллы спроектированы так, что во внутреннем дворе с большим бассейном и зоной отдыха вы можете чувствовать себя в безопасности и приватности, вдали от посторонних глаз. В самом сердце Банг Тао появится комплекс, который отличается от всего, что здесь было раньше. Продуманная планировка участков и общественных пространств создает ощущение, что он всегда был частью этого места. Генеральный план:
Комплекс Poetry Villas включает 17 частных вилл в развитом районе Банг Тао. На территории расположены пешеходные зоны в тени деревьев, фитнес-центр, кафе и пространства для встреч с друзьями. Каждая вилла выполнена в уникальном стиле с возможностью адаптации под ваши потребности. Выберите планировку Onyx или Pearl и создайте свое собственное пространство: офис, кинозал, тренажерный зал или детскую комнату. При желании можно убрать перегородки, оставив открытое пространство и максимальный объем. Poetry Villas – это гармония функциональности и индивидуальности для жизни и отдыха. Окружение:
В районе Банг Тао пляжные клубы мирового класса соседствуют с эксклюзивными ресторанами и бутиками. Здесь высокий уровень безопасности и удобств, включая частные виллы и элитные жилые комплексы. Развитая инфраструктура района дополнена живописными тропическими пейзажами и чистым пляжем. На автомобиле:
5 минут – Catch Beach Club
5 минут – Laguna Phuket
5 минут – торговый центр Porto de Phuket
5 минут – торговая галерея Bout Avenue & Villa Market
10 минут – поле для гольфа и теннисные корты
15 минут – аквапарк Blue Tree
15 минут – международная школа Head Start
25 минут – международный аэропорт Пхукета Пешком:
3 минуты – пляж Банг Тао
3 минуты – Maya Beach Club
2 минуты – рестораны и бары
Расположение
Thailand · Phuket · 7.99360, 98.29465
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 529 м² | 156 083 143 ₽ | 3 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
274 342 ฿
Доход в год
3 292 104 ฿
Валовая доходность
9.6%
Чистая доходность
5.4%
Стоимость через 5 лет
73 849 615 ฿
ROI за 5 лет
48.8%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Poetry Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
60 700 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 642 000 ₽ | 2 428 000 ₽ | 66 770 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 7 284 000 ₽ | 4 953 120 ₽ | 72 937 120 ₽ | 20.2% |
| 3 | 10 926 000 ₽ | 7 579 245 ₽ | 79 205 245 ₽ | 30.5% |
| 4 | 14 568 000 ₽ | 10 310 415 ₽ | 85 578 415 ₽ | 41.0% |
| 5 | 18 210 000 ₽ | 13 150 831 ₽ | 92 060 831 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
18 210 000 ₽
Рост капитала
13 150 831 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Poetry Villas».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку