Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

В самом сердце престижного района Банг Тао создан новый проект – Poetry Villas, ансамбль из 17 эксклюзивных вилл с частными бассейнами и индивидуальным дизайном. Этот проект сочетает современную архитектуру, продуманное окружение и редкое ощущение приватности, несмотря на близость к ключевой инфраструктуре и белоснежным пляжам. Индивидуальный стиль и минималистичная эстетика
Архитектурная концепция разработана известным бюро October Architects, лидером в сегменте премиальной недвижимости Бангкока. Чистые линии, лаконичные формы и тщательно подобранные материалы создают пространство, которое становится идеальной основой для реализации ваших интерьерных решений. Дизайн вилл позволяет выразить вашу индивидуальность – обставив их самостоятельно или воспользовавшись услугами профессионалов из Design Plus. По-настоящему приватное окружение
Poetry Villas выгодно расположены в развитом, но спокойном районе Пхукета. Здесь нет суеты переполненных туристических мест, но при этом доступно все необходимое для комфорта: магазины, рестораны, спа и пляжные клубы всего в нескольких минутах от комплекса. Территория проекта включает пешеходные зоны в тени деревьев, современный фитнес-центр, уютное кафе и пространства для общения с друзьями. Уникальные условия для инвесторов и покупателей
Пхукет сегодня – это не только место для отдыха, но и надежный способ сохранить и приумножить капитал. Благодаря стабильной экономике Таиланда и растущему спросу на элитную недвижимость, Poetry Villas представляет собой выгодную инвестицию: Прогнозируемый доход от аренды не менее 7% годовых.
Возможность выгодной перепродажи на различных этапах строительства.
Согласно прогнозам аналитиков, район Банг Тао станет центром нового формата премиального сегмента на Пхукете. Вы инвестируете в будущее и в недвижимость, которая со временем будет только расти в цене. Ваше время в Poetry Villas начинается сейчас
Площадь проекта составляет 15 856 м², из которых 9 422 м² – застроенная территория. Виллы представлены в двух типах: Onyx и Pearl. Эти пространства созданы для тех, кто ценит изысканное сочетание комфорта, приватности и перспективы. Позвольте себе стать частью нового уникального проекта на Пхукете и инвестировать в уверенное будущее. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать об особых условиях для покупателей. Детали планировки:
Концепция проекта сочетает простые формы, натуральные материалы и передовые строительные технологии, работу с внутренними объемами и внешними пространствами, позволяя вам оставаться в полной приватности, находясь в самом популярном туристическом направлении. Архитектура каждой виллы сочетает классические пропорции с новейшими мировыми трендами, направленными на создание вневременных объектов. В отделке использованы натуральные материалы благородной приглушенной цветовой палитры, позволяющие остаться наедине с внешним садовым пространством и полностью погрузиться в гармонию с тропиками. Виллы спроектированы так, что во внутреннем дворе с большим бассейном и зоной отдыха вы можете чувствовать себя в безопасности и приватности, вдали от посторонних глаз. В самом сердце Банг Тао появится комплекс, который отличается от всего, что здесь было раньше. Продуманная планировка участков и общественных пространств создает ощущение, что он всегда был частью этого места. Генеральный план:
Комплекс Poetry Villas включает 17 частных вилл в развитом районе Банг Тао. На территории расположены пешеходные зоны в тени деревьев, фитнес-центр, кафе и пространства для встреч с друзьями. Каждая вилла выполнена в уникальном стиле с возможностью адаптации под ваши потребности. Выберите планировку Onyx или Pearl и создайте свое собственное пространство: офис, кинозал, тренажерный зал или детскую комнату. При желании можно убрать перегородки, оставив открытое пространство и максимальный объем. Poetry Villas – это гармония функциональности и индивидуальности для жизни и отдыха. Окружение:
В районе Банг Тао пляжные клубы мирового класса соседствуют с эксклюзивными ресторанами и бутиками. Здесь высокий уровень безопасности и удобств, включая частные виллы и элитные жилые комплексы. Развитая инфраструктура района дополнена живописными тропическими пейзажами и чистым пляжем. На автомобиле:
5 минут – Catch Beach Club
5 минут – Laguna Phuket
5 минут – торговый центр Porto de Phuket
5 минут – торговая галерея Bout Avenue & Villa Market
10 минут – поле для гольфа и теннисные корты
15 минут – аквапарк Blue Tree
15 минут – международная школа Head Start
25 минут – международный аэропорт Пхукета Пешком:
3 минуты – пляж Банг Тао
3 минуты – Maya Beach Club
2 минуты – рестораны и бары

Расположение

Thailand · Phuket · 7.99360, 98.29465

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR529 м²156 083 143 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

274 342 ฿

Доход в год

3 292 104 ฿

Валовая доходность

9.6%

Чистая доходность

5.4%

Стоимость через 5 лет

73 849 615 ฿

ROI за 5 лет

48.8%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Poetry Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

60 700 000 ฿

30 349 500 ฿182 097 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 642 000 ₽2 428 000 ₽66 770 000 ₽10.0%
27 284 000 ₽4 953 120 ₽72 937 120 ₽20.2%
310 926 000 ₽7 579 245 ₽79 205 245 ₽30.5%
414 568 000 ₽10 310 415 ₽85 578 415 ₽41.0%
518 210 000 ₽13 150 831 ₽92 060 831 ₽51.7%

Доход от аренды

18 210 000 ₽

Рост капитала

13 150 831 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Poetry Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам