Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Расположенная в престижном проекте Zenithy Villas в районе Таланг, эта вилла с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает 338 кв. м изысканного жилого пространства на участке площадью 262 кв. м. Современная архитектура гармонично сочетается с тропической атмосферой: вид на частный бассейн и ухоженный сад создают ощущение покоя и уединения. Вилла полностью меблирована и готова к заселению — здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сразу наслаждаться комфортом без каких-либо дополнительных вложений.

Вилла расположена на Сои Пасак 8 в Таланге — одном из наиболее динамично развивающихся районов Пхукета. В нескольких минутах езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, рестораны и развлекательная инфраструктура мирового уровня в Лагуне, а также международный аэропорт Пхукета. Это расположение сочетает тихий жилой характер с удобным доступом ко всем ключевым объектам острова, что делает виллу одинаково привлекательной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве премиального арендного актива.

Вилла предлагается по цене 19 800 000 THB и представляет собой редкую возможность для международных покупателей приобрести объект с полным юридическим титулом в одном из самых востребованных направлений Юго-Восточной Азии. Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует стабильный прирост стоимости и высокий спрос на аренду в премиальном сегменте — инвестиция в Zenithy Villas сочетает в себе исключительное качество жизни и долгосрочную финансовую надёжность.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00557, 98.32056

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Studio338 м²50 914 286 ₽Студия1 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

85 897 ฿

Доход в год

1 030 768 ฿

Валовая доходность

9.2%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

24 089 727 ฿

ROI за 5 лет

47.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Resale · Owner resale».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

19 800 000 ฿

9 900 000 ฿59 400 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 188 000 ₽792 000 ₽21 780 000 ₽10.0%
22 376 000 ₽1 615 680 ₽23 791 680 ₽20.2%
33 564 000 ₽2 472 307 ₽25 836 307 ₽30.5%
44 752 000 ₽3 363 199 ₽27 915 199 ₽41.0%
55 940 000 ₽4 289 727 ₽30 029 727 ₽51.7%

Доход от аренды

5 940 000 ₽

Рост капитала

4 289 727 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Resale · Owner resale».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам