О проекте
Расположенная в престижном проекте Zenithy Villas в районе Таланг, эта вилла с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами предлагает 338 кв. м изысканного жилого пространства на участке площадью 262 кв. м. Современная архитектура гармонично сочетается с тропической атмосферой: вид на частный бассейн и ухоженный сад создают ощущение покоя и уединения. Вилла полностью меблирована и готова к заселению — здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сразу наслаждаться комфортом без каких-либо дополнительных вложений.
Вилла расположена на Сои Пасак 8 в Таланге — одном из наиболее динамично развивающихся районов Пхукета. В нескольких минутах езды находятся пляжи Банг Тао и Лаян, рестораны и развлекательная инфраструктура мирового уровня в Лагуне, а также международный аэропорт Пхукета. Это расположение сочетает тихий жилой характер с удобным доступом ко всем ключевым объектам острова, что делает виллу одинаково привлекательной как для постоянного проживания, так и для использования в качестве премиального арендного актива.
Вилла предлагается по цене 19 800 000 THB и представляет собой редкую возможность для международных покупателей приобрести объект с полным юридическим титулом в одном из самых востребованных направлений Юго-Восточной Азии. Рынок недвижимости Пхукета демонстрирует стабильный прирост стоимости и высокий спрос на аренду в премиальном сегменте — инвестиция в Zenithy Villas сочетает в себе исключительное качество жизни и долгосрочную финансовую надёжность.
Расположение
Thailand · Phuket · 8.00557, 98.32056
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 338 м² | 50 914 286 ₽ | Студия | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
85 897 ฿
Доход в год
1 030 768 ฿
Валовая доходность
9.2%
Чистая доходность
5.2%
Стоимость через 5 лет
24 089 727 ฿
ROI за 5 лет
47.7%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Resale · Owner resale».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
19 800 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 188 000 ₽ | 792 000 ₽ | 21 780 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 2 376 000 ₽ | 1 615 680 ₽ | 23 791 680 ₽ | 20.2% |
| 3 | 3 564 000 ₽ | 2 472 307 ₽ | 25 836 307 ₽ | 30.5% |
| 4 | 4 752 000 ₽ | 3 363 199 ₽ | 27 915 199 ₽ | 41.0% |
| 5 | 5 940 000 ₽ | 4 289 727 ₽ | 30 029 727 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
5 940 000 ₽
Рост капитала
4 289 727 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Resale · Owner resale».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку