Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nile Residence — это новый жилой комплекс в Чалонге, Пхукет, спроектированный для комфортной жизни экспатов. Выбирайте из готовых проектов домов или создайте индивидуальное пространство, адаптированное под ваши личные предпочтения. Продуманная архитектура, высокое качество строительства и отличное расположение делают этот проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Чалонг — это хорошо развитый район с удобной инфраструктурой. В пешей доступности находятся международные школы, спортивные центры, рестораны с разнообразной кухней, магазины и медицинские учреждения, включая Phuket International Hospital. Рядом расположены знаковые достопримечательности острова: пирс Чалонг, храм Wat Chalong и знаменитая улица Soi Ta-Ied (Fitness Street), где находятся лучшие фитнес-клубы, йога-центры и оздоровительные комплексы. Проект включает просторные одно- и двухэтажные виллы площадью от 200 до 563 кв.м. Дома выполнены в современном минималистичном стиле с использованием натуральных материалов и панорамных окон, обеспечивающих обилие естественного света. Функциональные планировки, продуманное зонирование, сквозное проветривание и террасы с бассейнами создают комфортную атмосферу. Территория комплекса благоустроена зелеными зонами, парками, пешеходными аллеями и современным клубным домом с фитнес-центром, рестораном и лаунж-зонами. Покупка недвижимости на Пхукете предлагает не только комфортную жизнь, но и сохранение капитала. Экономика Таиланда демонстрирует стабильный рост, а рынок недвижимости остается весьма востребованным среди международных инвесторов. Предлагает покупателям уникальные условия, обеспечивающие безопасность сделки и максимальную выгоду. Запросите консультацию, чтобы узнать больше деталей. Все виллы в Nile Residence сдаются с качественной чистовой отделкой, встроенной мебелью, полностью оборудованными кухнями, современной сантехникой и системами кондиционирования. Дизайн интерьеров ориентирован на комфорт и функциональность с использованием натуральных материалов. Доступны комплекты полной меблировки, позволяющие въехать без хлопот. Просторные планировки, панорамные окна и террасы создают идеальные условия для комфортной жизни в тропическом климате Пхукета. Nile Residence — это современный жилой комплекс, тщательно спланированный для комфортной жизни. Проект включает одно- и двухэтажные виллы с просторными участками, частными бассейнами и зелеными зонами. На территории предусмотрены пешеходные дорожки, клубный дом, фитнес-центр, рестораны и зоны отдыха. Внутренняя инфраструктура ориентирована на семейный образ жизни и удобство. Рациональная планировка пространства обеспечивает приватность, безопасность и гармонию с природой Пхукета. Район Чалонг на Пхукете известен своей развитой инфраструктурой и многочисленными достопримечательностями. Здесь расположены храм Wat Chalong и статуя Большого Будды, привлекающие множество посетителей. Чалонг также служит отправной точкой для морских прогулок на близлежащие острова благодаря своему пирсу. В районе находятся международные школы, детские сады, больницы и торговые центры, что делает его удобным для долгосрочного проживания. Рядом находятся пляжи Rawai и Panwa, предлагающие возможности для отдыха у моря.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.84430, 98.36537

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR232 м²33 402 857 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

35 185 ฿

Доход в год

422 224 ฿

Валовая доходность

5.8%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

15 804 321 ฿

ROI за 5 лет

37.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nile Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 000 000 ฿

6 495 000 ฿38 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1780 000 ₽520 000 ₽14 300 000 ₽10.0%
21 560 000 ₽1 060 800 ₽15 620 800 ₽20.2%
32 340 000 ₽1 623 232 ₽16 963 232 ₽30.5%
43 120 000 ₽2 208 161 ₽18 328 161 ₽41.0%
53 900 000 ₽2 816 488 ₽19 716 488 ₽51.7%

Доход от аренды

3 900 000 ₽

Рост капитала

2 816 488 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nile Residence».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам