О проекте
Nile Residence — это новый жилой комплекс в Чалонге, Пхукет, спроектированный для комфортной жизни экспатов. Выбирайте из готовых проектов домов или создайте индивидуальное пространство, адаптированное под ваши личные предпочтения. Продуманная архитектура, высокое качество строительства и отличное расположение делают этот проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. Чалонг — это хорошо развитый район с удобной инфраструктурой. В пешей доступности находятся международные школы, спортивные центры, рестораны с разнообразной кухней, магазины и медицинские учреждения, включая Phuket International Hospital. Рядом расположены знаковые достопримечательности острова: пирс Чалонг, храм Wat Chalong и знаменитая улица Soi Ta-Ied (Fitness Street), где находятся лучшие фитнес-клубы, йога-центры и оздоровительные комплексы. Проект включает просторные одно- и двухэтажные виллы площадью от 200 до 563 кв.м. Дома выполнены в современном минималистичном стиле с использованием натуральных материалов и панорамных окон, обеспечивающих обилие естественного света. Функциональные планировки, продуманное зонирование, сквозное проветривание и террасы с бассейнами создают комфортную атмосферу. Территория комплекса благоустроена зелеными зонами, парками, пешеходными аллеями и современным клубным домом с фитнес-центром, рестораном и лаунж-зонами. Покупка недвижимости на Пхукете предлагает не только комфортную жизнь, но и сохранение капитала. Экономика Таиланда демонстрирует стабильный рост, а рынок недвижимости остается весьма востребованным среди международных инвесторов. Предлагает покупателям уникальные условия, обеспечивающие безопасность сделки и максимальную выгоду. Запросите консультацию, чтобы узнать больше деталей. Все виллы в Nile Residence сдаются с качественной чистовой отделкой, встроенной мебелью, полностью оборудованными кухнями, современной сантехникой и системами кондиционирования. Дизайн интерьеров ориентирован на комфорт и функциональность с использованием натуральных материалов. Доступны комплекты полной меблировки, позволяющие въехать без хлопот. Просторные планировки, панорамные окна и террасы создают идеальные условия для комфортной жизни в тропическом климате Пхукета. Nile Residence — это современный жилой комплекс, тщательно спланированный для комфортной жизни. Проект включает одно- и двухэтажные виллы с просторными участками, частными бассейнами и зелеными зонами. На территории предусмотрены пешеходные дорожки, клубный дом, фитнес-центр, рестораны и зоны отдыха. Внутренняя инфраструктура ориентирована на семейный образ жизни и удобство. Рациональная планировка пространства обеспечивает приватность, безопасность и гармонию с природой Пхукета. Район Чалонг на Пхукете известен своей развитой инфраструктурой и многочисленными достопримечательностями. Здесь расположены храм Wat Chalong и статуя Большого Будды, привлекающие множество посетителей. Чалонг также служит отправной точкой для морских прогулок на близлежащие острова благодаря своему пирсу. В районе находятся международные школы, детские сады, больницы и торговые центры, что делает его удобным для долгосрочного проживания. Рядом находятся пляжи Rawai и Panwa, предлагающие возможности для отдыха у моря.
Расположение
Thailand · Phuket · 7.84430, 98.36537
Планировки
Нажмите на схему, чтобы увеличить.
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 4BR | 232 м² | 33 402 857 ₽ | 4 | 1 вариант |
Калькулятор доходности
Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.
Доход в месяц
35 185 ฿
Доход в год
422 224 ฿
Валовая доходность
5.8%
Чистая доходность
3.3%
Стоимость через 5 лет
15 804 321 ฿
ROI за 5 лет
37.9%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите подборку и расчёт по объекту
Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nile Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку
Калькулятор инвестиционной доходности
Сумма инвестиций
13 000 000 ฿
Арендная доходность
6%
Горизонт инвестиций
Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта
| Год | Аренда | Рост | Итого | Доход % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 780 000 ₽ | 520 000 ₽ | 14 300 000 ₽ | 10.0% |
| 2 | 1 560 000 ₽ | 1 060 800 ₽ | 15 620 800 ₽ | 20.2% |
| 3 | 2 340 000 ₽ | 1 623 232 ₽ | 16 963 232 ₽ | 30.5% |
| 4 | 3 120 000 ₽ | 2 208 161 ₽ | 18 328 161 ₽ | 41.0% |
| 5 | 3 900 000 ₽ | 2 816 488 ₽ | 19 716 488 ₽ | 51.7% |
Доход от аренды
3 900 000 ₽
Рост капитала
2 816 488 ₽
Годовой ROI
10.3%
Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Сравнение с альтернативными инвестициями
Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом
Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.
Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.
Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен
Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)
Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.
Похожие объекты
ПредпродажаLaguna Lake Residences Aster
Thailand · Phuket
ROI 9.4%1 км до моряQ1 202411 в продажеот 24 640 699 ₽
Подробнее →
ПредпродажаWallaya Residence Nai Harn
Thailand · Phuket
ROI 7.2%1 км до моряQ4 202520 в продажеот 10 070 749 ₽
Подробнее →
ПредпродажаThe Zero Nai Yang
Thailand · Phuket
ROI 5.7%4,8 км до моряQ3 202534 в продажеот 11 172 238 ₽
Подробнее →
ПредпродажаProxima Sun Hills
Thailand · Phuket
ROI 8.7%3,2 км до моряQ3 20241 в продажеот 32 053 890 ₽
Подробнее →
ПредпродажаMild Maan Tawan V14
Thailand · Phuket
ROI 12%173 м до моряQ1 2028135 в продажеот 132 877 943 ₽
Подробнее →
ПредпродажаSea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Thailand · Phuket
ROI 7%2,4 км до моряQ4 202720 в продажеот 9 231 520 ₽
Подробнее →
Остались вопросы по объекту?
Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nile Residence».
- Сильные и слабые стороны именно этого проекта
- Где можно улучшить доходность на старте
- Чёткий план действий без лишнего риска
Оставить заявку