КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nature's Rest Villa Saiyuan — жилой комплекс вилл от застройщика Nature's Rest Villa Group, расположенный в районе Раваи на юге острова Пхукет. Проект предлагает виллы с 3 и 4 спальнями площадью от 408,64 до 544 кв. м.

Строительство ведётся, срок сдачи — первый квартал 2027 года. Стоимость объектов начинается от 27 900 000 бат.

Раваи — один из наиболее спокойных районов Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят близость к природе и удалённость от туристических центров острова.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.79579, 98.31163

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR408.64 м²71 742 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

118 558 ฿

Доход в год

1 422 696 ฿

Валовая доходность

9%

Чистая доходность

5.1%

Стоимость через 5 лет

33 944 616 ฿

ROI за 5 лет

47.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nature's Rest Villa Saiyuan».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

27 900 000 ฿

13 950 000 ฿83 700 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
11 674 000 ₽1 116 000 ₽30 690 000 ₽10.0%
23 348 000 ₽2 276 640 ₽33 524 640 ₽20.2%
35 022 000 ₽3 483 706 ₽36 405 706 ₽30.5%
46 696 000 ₽4 739 054 ₽39 335 054 ₽41.0%
58 370 000 ₽6 044 616 ₽42 314 616 ₽51.7%

Доход от аренды

8 370 000 ₽

Рост капитала

6 044 616 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nature's Rest Villa Saiyuan».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам