КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nature's Rest Villa Cherngtalay — вилла площадью 631 м² с 5 спальнями, расположенная в районе Си Сунтон на Пхукете. Объект сдан и готов к заселению.

Комплекс включает развитую инфраструктуру для проживания и отдыха:
- Лобби
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Онсэн
- Сауна
- SPA
- Переговорная комната

Вилла реализуется по цене от 46 500 000 THB. Застройщик — Nature's Rest Villa Group.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.97995, 98.32517

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
5BR631 м²119 571 429 ₽51 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

172 373 ฿

Доход в год

2 068 480 ฿

Валовая доходность

7.9%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

56 574 360 ฿

ROI за 5 лет

43.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nature's Rest Villa Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

46 500 000 ฿

23 250 000 ฿139 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 790 000 ₽1 860 000 ₽51 150 000 ₽10.0%
25 580 000 ₽3 794 400 ₽55 874 400 ₽20.2%
38 370 000 ₽5 806 176 ₽60 676 176 ₽30.5%
411 160 000 ₽7 898 423 ₽65 558 423 ₽41.0%
513 950 000 ₽10 074 360 ₽70 524 360 ₽51.7%

Доход от аренды

13 950 000 ₽

Рост капитала

10 074 360 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nature's Rest Villa Cherngtalay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам