КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Naturale Kamala — проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Камала на острове Пхукет. В продаже представлены виллы с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 461,9 до 1 141,1 кв. м. Стоимость начинается от 58 500 000 бат. Срок завершения строительства — второй квартал 2028 года, объект находится на стадии предпродажи.

На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура:
- BBQ Zone — зона для барбекю
- Swimming Pool — бассейн
- SPA, Jacuzzi, Sauna — спа-зона с джакузи и сауной
- Gym — фитнес-зал
- Lobby Area и Lounge — зона ресепшн и лаунж

Камала — спокойный район на западном побережье Пхукета, привлекающий покупателей, которые ценят сочетание уединения и удобной инфраструктуры. Проект подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочного владения недвижимостью за рубежом.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.94907, 98.27622

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR461.9 м²150 428 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

158 633 ฿

Доход в год

1 903 600 ฿

Валовая доходность

5.8%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

71 174 195 ฿

ROI за 5 лет

37.9%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Naturale Kamala».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

58 500 000 ฿

29 250 000 ฿175 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
13 510 000 ₽2 340 000 ₽64 350 000 ₽10.0%
27 020 000 ₽4 773 600 ₽70 293 600 ₽20.2%
310 530 000 ₽7 304 544 ₽76 334 544 ₽30.5%
414 040 000 ₽9 936 726 ₽82 476 726 ₽41.0%
517 550 000 ₽12 674 195 ₽88 724 195 ₽51.7%

Доход от аренды

17 550 000 ₽

Рост капитала

12 674 195 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Naturale Kamala».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам