КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Naturale Cherng Talay — проект вилл от застройщика AAG Development, расположенный в районе Чёнг Тале на Пхукете. Строительство завершено, объекты готовы к передаче.

В продаже представлены виллы с 3 и 4 спальнями, площадью от 357 до 511,2 кв. м. Стоимость начинается от 41 000 000 бат.

На территории комплекса предусмотрен бассейн. Район Чёнг Тале — одно из наиболее востребованных направлений северо-западного Пхукета с развитой инфраструктурой.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.98119, 98.30906

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR357 м²96 068 571 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

118 216 ฿

Доход в год

1 418 588 ฿

Валовая доходность

6.7%

Чистая доходность

3.8%

Стоимость через 5 лет

45 454 152 ฿

ROI за 5 лет

40.7%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Naturale Cherng Talay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

37 400 000 ฿

18 680 000 ฿112 080 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 244 000 ₽1 496 000 ₽41 140 000 ₽10.0%
24 488 000 ₽3 051 840 ₽44 939 840 ₽20.2%
36 732 000 ₽4 669 914 ₽48 801 914 ₽30.5%
48 976 000 ₽6 352 710 ₽52 728 710 ₽41.0%
511 220 000 ₽8 102 819 ₽56 722 819 ₽51.7%

Доход от аренды

11 220 000 ₽

Рост капитала

8 102 819 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Naturale Cherng Talay».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам