КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Narinsaya Pool Villas — жилой комплекс вилл от застройщика Sapphaisan 789 LTD., Co, расположенный в районе Сакху на Пхукете. Проект предлагает варианты с 2 и 3 спальнями и находится на стадии строительства с плановым вводом в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.

Стоимость объектов начинается от 13 500 000 THB. Каждая вилла оснащена частным бассейном, а на территории комплекса предусмотрена зона отдыха — Lounge.

Район Сакху находится в северной части Пхукета и отличается относительно спокойной жилой инфраструктурой в сравнении с более туристическими зонами острова. Это делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет постоянное место проживания или инвестиционный объект в стороне от туристических центров.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.07561, 98.29568

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

73 183 ฿

Доход в год

878 200 ฿

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

6.5%

Стоимость через 5 лет

16 424 814 ฿

ROI за 5 лет

54.2%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Narinsaya Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 500 000 ฿

6 750 000 ฿40 500 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1810 000 ₽540 000 ₽14 850 000 ₽10.0%
21 620 000 ₽1 101 600 ₽16 221 600 ₽20.2%
32 430 000 ₽1 685 664 ₽17 615 664 ₽30.5%
43 240 000 ₽2 293 091 ₽19 033 091 ₽41.0%
54 050 000 ₽2 924 814 ₽20 474 814 ₽51.7%

Доход от аренды

4 050 000 ₽

Рост капитала

2 924 814 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Narinsaya Pool Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам