КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

Nakara Luxury Grand Villas — готовый к заселению виллный комплекс от Nakara Estate Group Co.,Ltd., расположенный в районе Пасак на Самуи. Каждая вилла предлагает 4 спальни и жилую площадь от 458,3 до 516,78 кв. м.

Планировка включает отдельные зоны: гостиная, столовая, терраса у бассейна и сала — все оснащены мебелью согласно комплектации. Система умного дома интегрирована в инфраструктуру каждой виллы.

Инфраструктура комплекса:
- Бассейн
- Ресторан
- Система умного дома (Smart Home System)
- Зарядная станция для электромобилей (EV Charger)

Стоимость начинается от 38 690 000 THB. Объекты сданы и готовы к передаче покупателям.

Расположение

Thailand · Phuket · 8.00289, 98.32087

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
4BR458.3 м²99 488 571 ₽41 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

166 211 ฿

Доход в год

1 994 530 ฿

Валовая доходность

9.1%

Чистая доходность

5.2%

Стоимость через 5 лет

47 072 301 ฿

ROI за 5 лет

47.4%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «Nakara Luxury Grand Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

38 700 000 ฿

19 345 000 ฿116 070 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
12 322 000 ₽1 548 000 ₽42 570 000 ₽10.0%
24 644 000 ₽3 157 920 ₽46 501 920 ₽20.2%
36 966 000 ₽4 832 237 ₽50 498 237 ₽30.5%
49 288 000 ₽6 573 526 ₽54 561 526 ₽41.0%
511 610 000 ₽8 384 467 ₽58 694 467 ₽51.7%

Доход от аренды

11 610 000 ₽

Рост капитала

8 384 467 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «Nakara Luxury Grand Villas».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам