КВАРТИРАНТплюс
Кабинет партнёра
Назад в каталог
Предпродажа

О проекте

NAI Villas Urban — проект вилл от застройщика Nainai Real Estate Co., Ltd., расположенный в районе Чалонг на Пхукете. Комплекс предлагает трёхспальные виллы площадью 300 кв. м с собственным бассейном.

Строительство ведётся, завершение запланировано на II квартал 2026 года. Стоимость начинается от 12 990 000 бат.

Чалонг — один из наиболее развитых районов острова с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения и удобный доступ к основным транспортным артериям Пхукета.

Расположение

Thailand · Phuket · 7.85640, 98.34887

Планировки

Нажмите на схему, чтобы увеличить.

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
3BR300 м²33 402 857 ₽31 вариант

Калькулятор доходности

Оценка арендного дохода и роста стоимости по вашим параметрам

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться — уточните у вашего брокера.

Доход в месяц

59 832 ฿

Доход в год

717 981 ฿

Валовая доходность

9.8%

Чистая доходность

5.5%

Стоимость через 5 лет

15 804 321 ฿

ROI за 5 лет

49.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Бесплатная консультация

Получите подборку и расчёт по объекту

Оставьте контакты — подберём планировку под бюджет и пришлём материалы по «NAI Villas Urban».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Калькулятор инвестиционной доходности

Сумма инвестиций

13 000 000 ฿

6 495 000 ฿38 970 000 ฿

Арендная доходность

6%

012

Горизонт инвестиций

Ориентир по индексу цен на жильё и прогнозу инфляции Банка России (не является прогнозом по конкретному объекту): 4% для региона объекта

ГодАрендаРостИтогоДоход %
1780 000 ₽520 000 ₽14 300 000 ₽10.0%
21 560 000 ₽1 060 800 ₽15 620 800 ₽20.2%
32 340 000 ₽1 623 232 ₽16 963 232 ₽30.5%
43 120 000 ₽2 208 161 ₽18 328 161 ₽41.0%
53 900 000 ₽2 816 488 ₽19 716 488 ₽51.7%

Доход от аренды

3 900 000 ₽

Рост капитала

2 816 488 ₽

Годовой ROI

10.3%

Расчёты являются оценочными и основаны на допущениях администратора и исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Сравнение с альтернативными инвестициями

Пхукет (аренда + рост)+10.0%
Пхукет (только рост)+5.5%
Вклад в банке РФ (ключевая + 0,5%)+15.0%
S&P 500 (среднегодовой)+8.0%
Инфляция в России (обесценивание)-5.6%

Недвижимость Пхукета — актив с двойным доходом

Арендный доход от туристов и стабильный рост стоимости. Для иностранных покупателей за наличные — без ипотеки и банковских ставок.

Расчёты являются оценочными и основаны на исторических данных. Прошлые результаты не гарантируют будущую доходность. Это не является финансовой рекомендацией.

Жилая недвижимость Пхукета — динамика цен

110.0197.5285.0+26%+18%+17%Купить сейчас201520192023202620302035

Среднегодовой рост (CAGR) 3.0% (2015–сегодня)

Индекс цен на недвижимость BOT (Южный Таиланд) показывает устойчивый рост год к году с 2011. Пунктир — ориентировочный прогноз тренда, не гарантия доходности.

Банк Таиланда

Похожие объекты

Бесплатная консультация

Остались вопросы по объекту?

Оставьте контакты — перезвоним и поможем с решением по «NAI Villas Urban».

  • Сильные и слабые стороны именно этого проекта
  • Где можно улучшить доходность на старте
  • Чёткий план действий без лишнего риска

Оставить заявку

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам